安徽省合肥市肥西縣二手房買賣合同

安徽省合肥市肥西縣二手房買賣合同1.合同主要內(nèi)容本合同由買方和賣方自愿訂立，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，就買方購買賣方位于安徽省合肥市肥西縣的二手房進(jìn)行約定和交付。2.買賣雙方信息買方：姓名：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________賣方：姓名：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________3.房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋坐落地點(diǎn)：____________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋權(quán)屬證明：____________________其他附屬設(shè)施和權(quán)益：_______________4.交易詳情4.1支付方式買方將支付房屋總價(jià)的百分之（填寫）作為首付款，并在簽訂本合同時(shí)支付給賣方。買方將在（填寫）天內(nèi)支付剩余房款，并在支付清算后，賣方將向買方交付房屋所有權(quán)。4.2房屋交付賣方應(yīng)確保房屋的真實(shí)合法性，保證房屋所屬權(quán)利清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。賣方應(yīng)將房屋交付給買方，包括房屋內(nèi)的固定裝置、附件和租約。4.3房屋狀況買方有權(quán)在交房之前對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或存在未標(biāo)明的瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或者協(xié)商解決辦法。4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用本次買賣交易的各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、如果有的話，物業(yè)管理費(fèi)等。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方未履行交付房屋義務(wù)的，買方有權(quán)終止本合同，并要求賣方返還首付款及支付違約金。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)終止本合同，并要求賣方返還首付款及支付違約金。5.2買方違約責(zé)任買方未按約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，賣方有權(quán)終止本合同，并要求買方支付違約金。6.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋以及爭議的解決均適用法律。對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.合同生效與補(bǔ)充條款本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。買方簽字：_______________________日期：______________