市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

第頁共頁市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所/地址：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所/地址：____________________鑒于甲方是市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意以協(xié)商一致的價(jià)格購買該房產(chǎn)，各方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________土地使用權(quán)情況：____________________房產(chǎn)權(quán)屬性：市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房其他基本情況：____________________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________（大寫:____________________）元整。第三條房產(chǎn)交易付款方式1.乙方在簽署本合同的同時(shí)向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為購房定金，金額為人民幣_(tái)___________________（大寫:____________________）元。2.乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)證書時(shí)，向甲方支付剩余房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為尾款，金額為人民幣_(tái)___________________（大寫:____________________）元。第四條房產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.乙方需于房產(chǎn)交易價(jià)格的支付到位后的______________個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)證書，并自行辦理相關(guān)權(quán)利變更手續(xù)。2.房產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理手續(xù)。3.房產(chǎn)交易的交付和驗(yàn)收以房產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取為準(zhǔn)，乙方領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書即視為乙方已經(jīng)對房產(chǎn)的品質(zhì)及所附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了充分的了解和確認(rèn)。第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.如因乙方個(gè)人原因?qū)е露愘M(fèi)增加，所產(chǎn)生的增加部分由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移1.乙方領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)證書時(shí)，房產(chǎn)的權(quán)利即刻轉(zhuǎn)移至乙方。2.房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，乙方負(fù)有依法辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。第七條房產(chǎn)權(quán)屬糾紛如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常交易的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟解決。第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.如甲方在簽署本合同之前曾對甲方的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過抵押、贈(zèng)與等行為，甲方應(yīng)自行解除相關(guān)抵押、贈(zèng)與等行為，以保證房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。3.在合同生效前，任何一方不得擅自解除本合同，如有解除需求，需經(jīng)雙方同意。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。第十條合同爭議解決合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和終止1.未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更或終止合同。2.甲乙雙方共同商議決定變更或終止合同的，應(yīng)在變更或終止前予以書面解釋和確認(rèn)。第十二條合同附件以下附件是本合同的組成部分：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(甲方提供)2.身份證原件及復(fù)印件各一份（甲乙雙方提供）3.其他附件：____________________（如有）第十三條合同的送達(dá)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，印章、簽字、傳真、電