煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方擬將其擁有的位于（地址）的煤場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“煤場(chǎng)”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1本次煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（金額大寫(xiě)）（￥金額小寫(xiě)）。第二條煤場(chǎng)描述2.1煤場(chǎng)位于（地址），總面積約為（面積）平方米，其中煤堆區(qū)占地約為（面積）平方米，辦公區(qū)和設(shè)施占地約為（面積）平方米。2.2煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：煤堆區(qū)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、道路、圍墻等。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)提供具備合法權(quán)屬的證明文件，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2煤場(chǎng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、工程安全等法律法規(guī)要求。3.3煤場(chǎng)內(nèi)應(yīng)當(dāng)沒(méi)有產(chǎn)生重大環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題。第四條轉(zhuǎn)讓的方式和程序4.1甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式通知乙方，明確提供煤場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓意向。4.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并于收到甲方通知后的（時(shí)間），向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，剩余的70%在雙方簽署正式的煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后付清。4.3雙方在收到收據(jù)之后應(yīng)當(dāng)簽署正式的煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。4.4煤場(chǎng)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供包括煤場(chǎng)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第五條保證和承諾5.1甲方保證煤場(chǎng)的合法權(quán)屬，并保證煤場(chǎng)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。5.2甲方承諾向乙方提供煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的所有相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。5.3甲方承諾煤場(chǎng)內(nèi)無(wú)重大環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.4乙方同意在煤場(chǎng)交付后，自行負(fù)責(zé)通過(guò)相關(guān)部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，保證合法經(jīng)營(yíng)并符合法律法規(guī)要求。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此引起的損失。6.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付煤場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或無(wú)法履行其他所有義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至簽訂本協(xié)議時(shí)雙方所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：