房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出讓方）：【姓名/公司名稱(chēng)】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：【身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼】乙方（受讓方）：【姓名/公司名稱(chēng)】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：【身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼】鑒于甲方擁有位于【地點(diǎn)】的【地塊信息】，擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為明確各方權(quán)益和義務(wù)，加強(qiáng)合作交流，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。一、項(xiàng)目信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】1.2項(xiàng)目位置：【項(xiàng)目位置】1.3項(xiàng)目規(guī)劃：【項(xiàng)目規(guī)劃】1.4項(xiàng)目面積：【項(xiàng)目面積】1.5項(xiàng)目用途：【項(xiàng)目用途】1.6建設(shè)條件：【建設(shè)條件】1.7項(xiàng)目工期：【項(xiàng)目工期】1.8項(xiàng)目?jī)r(jià)格：【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】1.9項(xiàng)目付款方式：【項(xiàng)目付款方式】1.10項(xiàng)目交付時(shí)間：【項(xiàng)目交付時(shí)間】1.11預(yù)售許可證號(hào)：【預(yù)售許可證號(hào)】二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可、預(yù)售許可、施工許可等行政手續(xù)。2.2按照約定時(shí)間，將符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的土地出讓給乙方，確保乙方能夠按照合同約定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.3按照約定時(shí)間，將土地的所有權(quán)辦理完畢并移交給乙方。2.4對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程提供必要的協(xié)助和支持。2.5對(duì)于乙方提出的合理要求，積極予以配合并及時(shí)解決。2.6對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量和規(guī)范要求，完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2按照合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3按照甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告和材料。3.4按照甲方要求提供必要的配合和協(xié)助，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.5對(duì)于甲方提供的項(xiàng)目信息和條件，嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。四、開(kāi)發(fā)款支付方式4.1根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況支付開(kāi)發(fā)款，具體方式如下：【付款方式及付款比例詳細(xì)說(shuō)明】五、合同解除和違約責(zé)任5.1雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署解約協(xié)議。5.2在未取得預(yù)售許可證或同意解除合同前，雙方不得單方解除合同。5.3違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此給予的其他損失。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此給予的其他損失。（3）一方違約，對(duì)于給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁委員會(huì)提起仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.