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文檔簡介
二手房買賣合同(簡單)合同背景該合同是由買方和賣方在購買和出售二手房時(shí)簽署的一份買賣合同。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保交易的順利進(jìn)行。一、買賣房屋的基本信息交易房屋的基本信息:房屋地質(zhì):房屋類型:建筑面積:房屋所有權(quán)證號(hào):房屋交易價(jià)格:總價(jià):首付款:貸款金額:交易房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)備包括:空調(diào)設(shè)備水電設(shè)備家具二、交易條件買賣雙方確認(rèn)在本合同簽署之前已經(jīng)就房屋交易條件進(jìn)行了充分協(xié)商,并達(dá)成一致。交易方式:確認(rèn)房屋嚴(yán)格按照法律規(guī)定以合法的方式取得所有權(quán)。賣方保證房屋沒有任何法律糾紛、抵押或查封。首付款:買方在簽字合同時(shí)支付賣方首付款。房屋交割:簽訂合同之日起的天內(nèi),賣方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付給買方。買方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后辦理過戶手續(xù)。稅費(fèi):稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)。房屋過戶所需的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。三、違約責(zé)任買方違約責(zé)任:若買方無故違約,買方支付10%的違約金給賣方。賣方違約責(zé)任:若賣方無故違約,賣方支付10%的違約金給買方。鑒于房屋交易具有特殊性,違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他條款合同的生效和履行:本合同自雙方簽字之日起生效,并一直有效直到合同的目的實(shí)現(xiàn)或者終止。本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份。合同爭議的解決:本合同履行過程中的爭議,買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成,可提交相關(guān)爭議到合同簽訂
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