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二手房買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)單)合同背景該合同是由買(mǎi)方和賣(mài)方在購(gòu)買(mǎi)和出售二手房時(shí)簽署的一份買(mǎi)賣(mài)合同。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。一、買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息交易房屋的基本信息：房屋地質(zhì)：房屋類(lèi)型：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋交易價(jià)格：總價(jià)：首付款：貸款金額：交易房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)備包括：空調(diào)設(shè)備水電設(shè)備家具二、交易條件買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)在本合同簽署之前已經(jīng)就房屋交易條件進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致。交易方式：確認(rèn)房屋嚴(yán)格按照法律規(guī)定以合法的方式取得所有權(quán)。賣(mài)方保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛、抵押或查封。首付款：買(mǎi)方在簽字合同時(shí)支付賣(mài)方首付款。房屋交割：簽訂合同之日起的天內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。稅費(fèi)：稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)。房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。三、違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方無(wú)故違約，買(mǎi)方支付10%的違約金給賣(mài)方。賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方無(wú)故違約，賣(mài)方支付10%的違約金給買(mǎi)方。鑒于房屋交易具有特殊性，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他條款合同的生效和履行：本合同自雙方簽字之日起生效，并一直有效直到合同的目的實(shí)現(xiàn)或者終止。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。合同爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議到合同簽訂

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