二手房買賣合同樣本(樣式二)

二手房買賣合同樣本(款式二)【合同編號】二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]：[賣方]聯(lián)絡(luò)：[賣方聯(lián)絡(luò)]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]：[買方]聯(lián)絡(luò)：[買方聯(lián)絡(luò)]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋根本信息：房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋用處：[房屋用處]產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)來]2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無嚴重損壞或影響正常居住的問題。房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)施等。3.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)屬于甲方，無任何糾紛、抵押、查封等法律糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[房屋交易價格]元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房屋購置款項：款項一：人民幣[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方；款項二：人民幣[中期款金額]元，于首付款支付之后的10個工作日內(nèi)支付給甲方；款項三：人民幣[尾款金額]元，于乙方辦理房屋過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方。三、稅費和其他費用1.房屋買賣稅費，由甲、乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承當(dāng)。2.房屋過戶費用，由乙方承當(dāng)。四、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首付款之后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，保證房屋沒有其他糾紛及權(quán)屬問題。2.房屋過戶：房屋過戶由乙方負責(zé)辦理，辦理過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助提供相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方違背本合同規(guī)定，未按時支付或過戶的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違背本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按期過戶的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：