合同之樣板房銷售合同

合同范本之樣板房銷售合同一、合同雙方二、合同目的與背景本合同的目的是明確甲方銷售商與乙方購房人之間關(guān)于樣板房銷售事項的約定。甲方銷售商為乙方購房人提供的樣板房位于（地質(zhì)），具體信息如下：房屋編號：（編號）房屋類型：（類型）建筑面積：（面積）銷售價格：（價格）房屋裝修：（裝修情況）乙方購房人對上述樣板房表示滿意，并決定購買該樣板房。三、房屋交付樣板房的交付時間為本合同簽署之日起（交付期限），乙方購房人應(yīng)于交付期限屆滿后（時間），自行提取樣板房鑰匙，并享有該樣板房及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。樣板房的交付形式為待裝修交付，甲方銷售商將基本裝修、固定裝修和設(shè)備安裝等事項完成后，將樣板房交付給乙方購房人。樣板房的交付過程中，乙方購房人應(yīng)向甲方銷售商支付約定的房屋首付款，具體金額為（金額）。樣板房未按期交付的情況下，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、房屋質(zhì)量保證與維修甲方銷售商保證所售樣板房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準，若在交房后一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方銷售商將在接到乙方購房人通知后及時進行維修。樣板房在保修期內(nèi)，乙方購房人應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋及相關(guān)設(shè)備，并按照甲方銷售商的維修規(guī)定進行合理使用和維修。若乙方購房人對樣板房進行改造、拆除或修改，甲方銷售商將不再對該部分進行保修。五、房屋所有權(quán)變動乙方購房人支付全部購房款之后，甲方銷售商將辦理相關(guān)房屋所有權(quán)變動手續(xù)，并將樣板房的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明等文件交付給乙方購房人。在房屋所有權(quán)變動前，乙方購房人不得將樣板房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。六、違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按法律法規(guī)進行處理。若乙方購房人未在約定時間內(nèi)支付購房款項的，甲方銷售商有權(quán)解除本合同。若甲方銷售商未按時交付樣板房的，乙方購房人有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項。雙方對本合同的違約責任和賠償金額的約定，應(yīng)以書面形式進行明確。七、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循的法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合