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二手住房買賣協(xié)議范本日期：[填寫日期]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]一、房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地質：[填寫房屋地質]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結構：[填寫房屋結構]房屋權屬證號：[填寫房屋權屬證號]二、房屋交付和交付時間甲方承諾保證房屋在交付前完成所有權屬轉移手續(xù)。乙方對房屋的實際狀況進行查看，并確認無任何瑕疵后，簽署本協(xié)議。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內將房屋及相關附件（例如：門鎖、鑰匙、電表等）交付給乙方。若因房屋或相關附件存在損壞、缺失或異議等情況，應由甲方承擔修復或賠償責任。三、房屋價格及支付方式乙方購買房屋的總價款為人民幣[填寫金額]元。乙方應在簽署本協(xié)議日起[填寫天數(shù)]內，以[填寫付款方式]方式向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元。乙方須在[填寫天數(shù)]內支付余款人民幣[填寫金額]元，并與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方逾期未支付房款，每日按照未支付金額的[填寫百分比]%支付逾期滯納金。乙方支付房款時，應當向甲方提供相應的銀行轉賬憑證或/轉賬截圖等。四、房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方協(xié)助提供相關材料以及協(xié)助辦理。房屋的過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方出具房屋產權證明文件、房屋初始登記表等相關材料。五、房屋拆遷和產權問題若該房屋存在拆遷或產權爭議等問題，甲方應承擔解決責任。若乙方因房屋的拆遷或產權問題造成損失，甲方應負責賠償并承擔相應的法律責任。六、違約責任若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方無法按協(xié)議要求獲得房屋所有權，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付的款項，并按照乙方支付款項金額的[填寫百分比]%向乙方支付違約金。若乙方未能按照本協(xié)議約定時間支付房款，乙方應承擔違約責任，并按照乙方未支付房款金額的[填寫百分比]%向甲方支付違約金。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。甲方（賣方）簽字

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