二手房購房定金合同協(xié)議正式版

二手房購房定金合同協(xié)議正式版1.合同的當(dāng)事人甲方（出售人）：聯(lián)系號碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（購買人）：聯(lián)系號碼：住所：聯(lián)系方式：2.合同的背景和目的甲方是正式登記的房屋所有權(quán)人，擁有銷售該房屋的權(quán)利。乙方希望購買該房屋，并支付一定金額作為購房定金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.定金支付方式和金額乙方同意支付給甲方作為購房定金的金額為（大寫）人民幣：________________（小寫）￥_____________。乙方支付定金的方式為：_______________________。甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)該即時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)。4.定金的處理方式若乙方按照約定在（日期）之前支付了定金，且根據(jù)本合同執(zhí)行了全額購房款的義務(wù)，則甲方應(yīng)將定金與購房款相抵，乙方無需再支付購房款的剩余部分。若乙方按照約定在（日期）之前支付了定金，但未能根據(jù)本合同執(zhí)行全額購房款的義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，乙方無權(quán)要求返還。若甲方違反了本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方返還雙倍的定金作為賠償。如果乙方不要求賠償，合同終止，甲方應(yīng)返還定金給乙方。5.甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方的權(quán)益和義務(wù)：提供房屋的相關(guān)證明文件和手續(xù)。將房屋交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在合同履行前不得轉(zhuǎn)讓或變更該房屋的所有權(quán)、抵押權(quán)等。乙方的權(quán)益和義務(wù)：按照本合同支付定金。在約定的期限內(nèi)支付剩余的購房款。在合同履行完畢后按照約定接受房屋的交付。6.違約責(zé)任和爭議解決方式如果甲方或乙方違反了本合同的約定，未能履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的違約金。雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交爭議給屬地人民法院處理。7.合同的生效和終止本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至（日期）。合同有效期內(nèi)，雙方解除合同的，應(yīng)提前以書面形式通知對方。8.合同的附件本合同附件包括：甲方提供的房屋證明文件和手續(xù)。乙方提供的聯(lián)系明文件和手續(xù)。9.合同的其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的任何修改或補(bǔ)充，需雙方當(dāng)事人簽字并作出書面確認(rèn)，方可生效。本合同以中文編寫，如有異議，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（