公司房屋的租賃合同

第頁共頁公司房屋的租賃合同租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方是一家擁有合法房屋租賃資格和權(quán)益的公司，乙方希望租賃甲方的房屋進行辦公使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事項達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于_________的房屋出租給乙方使用，具體地址為___________（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為_______年，自________年___月___日起至________年___月___日止。在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)以書面形式提前_____天書面通知甲方，并依照甲方同意的租金條件繼續(xù)履行本租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月租金為人民幣________元（大寫：__________元整）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請指明具體賬戶）。3.2乙方應(yīng)于每月的第一個工作日將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。第四條租賃用途與權(quán)益4.1乙方租賃該房屋進行辦公使用，不得將其用于其他商業(yè)用途或違法活動。4.2在租賃期間，乙方對租賃物享有合法使用、處分和處置權(quán)益。第五條房屋的維護與維修5.1甲方將在租賃物交付之時，保證租賃物符合正常的使用要求并保持良好的居住環(huán)境。5.2乙方有責任保證租賃物的安全和整潔，需定期進行維護和清潔。5.3如發(fā)生房屋設(shè)施損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并由甲方負責及時修復(fù)或更換，但非人為原因引起的損壞甲方不承擔維修責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于合同終止、違約金等。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方中途解除合同，應(yīng)提前_____個月通知甲方，且須支付相當于剩余合同期租金的_______%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同簽署后，未盡事宜由甲方和乙方協(xié)商解決，需達成書面補充協(xié)議。7.2在本租賃合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時退還所租賃的房屋，并保持租賃物原狀。8.2在租賃期限屆滿前，如乙方提前解除合同且經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在提前解除合同之日起_____天內(nèi)退還房屋，且支付相當于剩余合同期租金的_______%作為違約金。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：