綜合商場營運及招商策劃方案

綜合商場營運及招商策劃方案一、商場營運策劃方案1.商場定位商場應(yīng)該有明確的定位，針對不同的消費群體制定各自的營銷策略。商場的定位應(yīng)該建立在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，了解目標(biāo)消費者的消費行為、經(jīng)濟水平和購物需求?？梢钥紤]對商場進行分類，如高檔商場、家庭購物中心、社區(qū)商場等。2.商場品牌建設(shè)商場的品牌形象很重要，品牌形象能夠吸引消費者，增加消費者的重復(fù)購買率。商場品牌建設(shè)需要有整體的視覺形象。商場標(biāo)志、標(biāo)牌、廣告、包裝等設(shè)計需要符合品牌定位，第一時間能抓住消費者的眼球。3.活動策劃商場的活動策劃能夠增加消費者的關(guān)注和吸引力?？梢酝ㄟ^在商場舉辦活動來吸引人流，豐富消費者的購物體驗。舉辦活動的方式可以有：打折促銷、抽獎活動、贈品送遞、特殊設(shè)計潮流時裝秀。4.信息發(fā)布商場信息發(fā)布應(yīng)該以及時、準確、簡潔、生動為原則，可以在商場內(nèi)設(shè)立電子顯示屏、大型幻燈片等廣告渠道。此外，商場的微博、微信賬號也需要有人專門進行維護，將商場的信息傳達出去。5.市場推廣商場的市場推廣可以通過電視、報紙、廣播、戶外媒體等多種手段進行。廣告的目的是告訴消費者有某個商場存在的事實，需要在降低成本和提高效果的前提下完成。6.室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)環(huán)境是消費者享受購物之旅的重要因素之一。商場的室內(nèi)環(huán)境需要舒適、安全、干凈，可以定期進行打掃，調(diào)節(jié)溫度，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。二、商場招商策劃方案商場的招商策略應(yīng)該為市場的營銷戰(zhàn)略提供基礎(chǔ)。開發(fā)好的商場會吸引到更多的消費者，因此，商場的招商策略應(yīng)該是重中之重。1.招商目標(biāo)商場的招商目標(biāo)應(yīng)該明確，且與市場定位相符。招商目標(biāo)根據(jù)商場不同的階段和發(fā)展方案，確定招商重點和重點業(yè)態(tài)，在不同的時間和區(qū)域內(nèi)進行招商，以滿足消費者需求和業(yè)主的預(yù)期目標(biāo)。2.招商渠道商場招商渠道可以有多樣性。招商方式常常包括精準的招商調(diào)研，根據(jù)調(diào)研結(jié)果針對性地進行商業(yè)促銷，引導(dǎo)客戶進行選址；積極開展各種交流活動，增加業(yè)主與集團的溝通交流；建立長期合作關(guān)系，協(xié)同發(fā)展；參與地產(chǎn)聯(lián)盟，加強品牌建設(shè)。3.招商策略針對商場的特點和目標(biāo)，制定招商策略。通過有針對性的招商，可使商場的特色顯現(xiàn)，增加消費者的吸引力。在招商時，需要注意與業(yè)主進行有效溝通，并提供專業(yè)和服務(wù)，讓業(yè)主產(chǎn)生信任感和合作意愿。4.招商組合商場的招商組合應(yīng)該合理，包含有各種業(yè)態(tài)，為消費者提供多樣的購物選擇。招商組合需要根據(jù)商場的定位和目標(biāo)、地區(qū)人群的文化、消費行為等因素進行合理組合。5.招商宣傳商場的招商宣傳應(yīng)該到位，宣傳內(nèi)容應(yīng)該具有創(chuàng)意性和吸引力。招商宣傳可以通過市場推廣、媒體的宣傳、業(yè)主招待會等多種方式進行。此外，商場可以利用微博、微信等社交媒體來進行推廣，吸引業(yè)主的注意力和參與?？傊虉龅臓I運和招商策劃是商場