中央空調(diào)系統(tǒng)工程承包施工合同-1

1/1中央空調(diào)系統(tǒng)工程承包施工合同中心空調(diào)系統(tǒng)工程承包施工合同:

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱承包方)

發(fā)包方的中心空調(diào)系統(tǒng)工程由承包方擔(dān)當(dāng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

第一條：工程名稱：

第二條：承包的范圍和內(nèi)容：

工程范圍：依據(jù)發(fā)包方(建設(shè)單位、招標(biāo)單位)供應(yīng)中心空調(diào)主樓7—23層的施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)的中心空調(diào)系統(tǒng)以及末調(diào)端設(shè)備制作安裝調(diào)試、通風(fēng)防排煙設(shè)備制作、安裝、系統(tǒng)調(diào)試合格，交付業(yè)主為止。

工程質(zhì)量：________。

第三條：合同的組成部分

1、本工程施工合同書

2、投標(biāo)工程量清單、投標(biāo)工程清單預(yù)算書

3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

4、施工圖紙

5、雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件

第四條：工程造價(jià)：

本工程合同價(jià)款采納一次性包干(工程量包干、工程項(xiàng)目單價(jià)包干)方式。本合同承包的工程總價(jià)為(小寫)：_______________元，(大

1、合同價(jià)款包含內(nèi)容：成套設(shè)備費(fèi)、備品備件費(fèi)、安裝材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試后相關(guān)的費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)材料周轉(zhuǎn)費(fèi)、保管費(fèi)、施工安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維保費(fèi)用、技術(shù)資料費(fèi)等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費(fèi)用。

2、承包范圍：施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)工程項(xiàng)目包工包料。(承包方負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、竣工資料移交，質(zhì)量維保和培訓(xùn)等全過程工作，室內(nèi)機(jī)電源線。需承包方供應(yīng)室外機(jī)基礎(chǔ)定位及尺寸，主電源線預(yù)留長(zhǎng)度，并負(fù)責(zé)機(jī)組與電源線連接。)

3、施工協(xié)作費(fèi)、施工保證金：

①、施工協(xié)作費(fèi)：為確保該工程的順當(dāng)施工，由發(fā)包方組織協(xié)調(diào)各施工單位協(xié)作施工，由此產(chǎn)生的協(xié)作費(fèi)由承包方擔(dān)當(dāng)，協(xié)作費(fèi)根據(jù)合同價(jià)款的1%交付至發(fā)包方。

②、施工保證金：為確保該工程的順當(dāng)施工，在本承包協(xié)議簽訂后，承包方根據(jù)承包工程總價(jià)款的10%交納施工保證金，并在承包合同簽定后的七個(gè)工作日(除去正常節(jié)假日)內(nèi)匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶。

③、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質(zhì)量、按進(jìn)度完成所承包以及變更增加的工程項(xiàng)目，沒有違反本合同條款中各項(xiàng)條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日(除去正常節(jié)假日)退還給承包方。若有違反相關(guān)條款且未根據(jù)相關(guān)條款繳納罰款的，在扣除相關(guān)罰款后七個(gè)工作日，把剩余施工保證金無息退還給承包方。

第五條：施工工期、進(jìn)度

1、施工工期：施工總工期日歷天(年______月______日至__年______月______日)，開工日期根據(jù)發(fā)包方下發(fā)的開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。

2、施工進(jìn)度：

①、在合同簽定后的三個(gè)工作日內(nèi)，承包方結(jié)合本工程必需向發(fā)包方遞交一份具體的施工方案及工程進(jìn)度方案書。

②、承包單位進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)發(fā)包方的總進(jìn)度方案表作為依據(jù)，結(jié)合本工程特點(diǎn)制定所承包的工程范圍內(nèi)各項(xiàng)目工程施工進(jìn)度方案表和周方案表(必需具備可施工性)，由公司經(jīng)理或授權(quán)人和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項(xiàng)目部。

第六條：施工管理

1、施工資料

①、承包單位必需協(xié)作發(fā)包人向業(yè)主上報(bào)認(rèn)證資料所需要的全部資料，并樂觀協(xié)作發(fā)包人完成材料的認(rèn)價(jià)、實(shí)地考察等工作。

②、承包單位進(jìn)場(chǎng)后，承包單位需供應(yīng)相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)文件、人員名單，完成專業(yè)承包資質(zhì)工程的竣工驗(yàn)收資料。

③、承包單位在簽定合同后嚴(yán)格根據(jù)竣工驗(yàn)收資料標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人上報(bào)資料，并協(xié)作發(fā)包人后期竣工資料驗(yàn)收工作。

④、承包單位要向發(fā)包人供應(yīng)特別工種人員操作證或上崗證原件、復(fù)印件、施工班組人員針對(duì)每一個(gè)人要做到平安教育后才能上崗操作，不培訓(xùn)不能上崗，經(jīng)過培訓(xùn)后要做好在崗班組人員三級(jí)平安教育。

2、現(xiàn)場(chǎng)管理

①、承包方必需保證專業(yè)安裝人員持證上崗。

②、承包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員必需購(gòu)買保險(xiǎn)，并要把所購(gòu)買的保險(xiǎn)單原件、身份證復(fù)印件交至發(fā)包人項(xiàng)目部留存。沒有購(gòu)買保

③、全部在場(chǎng)施工人員必需聽從現(xiàn)場(chǎng)平安管理?xiàng)l例，嚴(yán)格根據(jù)平安文明標(biāo)準(zhǔn)施工，懸掛標(biāo)語，搭設(shè)各種防護(hù)，進(jìn)場(chǎng)佩戴胸卡、平安用品(平安帽、平安帶等平安護(hù)具)。

④、每周例會(huì)承包單位經(jīng)理或公司授權(quán)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必需參與，不得無故缺席。

⑤、樂觀與其他施工單位協(xié)作，杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場(chǎng)所不良現(xiàn)象發(fā)生。

3、材料管理

①、承包方供應(yīng)的材料設(shè)備必需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、相應(yīng)材料的復(fù)試報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告。

②、施工前，承包單位每次進(jìn)場(chǎng)材料必需向發(fā)包人供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)材料明細(xì)單(材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)地等)，材料進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表一并遞交發(fā)包人項(xiàng)目部，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查驗(yàn)收合格方可進(jìn)行使用。

③、施工過程中，承包方應(yīng)當(dāng)做到量材而用，嚴(yán)禁杜絕鋪張材料，施工現(xiàn)場(chǎng)必需工完料凈，材料堆放整齊。

④、施工后發(fā)覺設(shè)備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無條件拆除。

第七條：雙方責(zé)任

一、發(fā)包方責(zé)任：

1、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行會(huì)審，按合同商定在開工前十天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料遞交承包方，審定施工組織方案。

2、開工前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源，保證具備施工條件。

3、保證資金供應(yīng)，審批承包方上報(bào)當(dāng)月完成工程方案書并準(zhǔn)時(shí)支付工程款。

4、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱藏工程的監(jiān)督和檢查，辦理工程驗(yàn)收手續(xù)、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單、技術(shù)核定單、承包方的工程量認(rèn)證單等。

二、承包方責(zé)任：

1、按合同商定的承包范圍，制定施工組織方案，做好材料設(shè)備的選購(gòu)、供應(yīng)，做好現(xiàn)場(chǎng)施工和管理；并樂觀協(xié)作其他施工單位的施工。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)必需配備管理人員：

3、遵守平安規(guī)定，落實(shí)平安措施，確保平安文明施工。

4、嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程能保平安、保質(zhì)量、保工期的交付給業(yè)主方使用。

5、承包方在申報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)，要向發(fā)包方供應(yīng)一份人員名單和工資表(附：身份證復(fù)件、用工合同)，所供應(yīng)人員工資表必需由本人簽字、蓋章或者按手印。

6、承包方必需聽從發(fā)包方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門監(jiān)督與檢查。

7、承包方承接本工程后不得再次把工程進(jìn)行分包，如將工程進(jìn)行肢解分包，則視為承包方自動(dòng)放棄本工程并承諾所做工程不再進(jìn)行結(jié)算。

8、在施工期間若發(fā)包方資金消失臨時(shí)緊急時(shí)，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地消失圍堵項(xiàng)目部狀況。

9、根據(jù)有關(guān)商定供應(yīng)制作竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并參與協(xié)作該工程

10、工程交工后，承包方供應(yīng)竣工圖給發(fā)包方。

第八條：平安責(zé)任：本項(xiàng)工程平安責(zé)任由承包方負(fù)總責(zé)，全部平安管理和平安事故與發(fā)包方無關(guān)。發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

1、平安管理目標(biāo)，杜絕傷亡事故和火警火災(zāi)事故。

2、承包方指定平安員，統(tǒng)一管理、指揮、調(diào)度。

3、承包方全部進(jìn)場(chǎng)人員必需做到“先買保險(xiǎn)再入場(chǎng)”。

4、承包方施工時(shí)要做到“防護(hù)設(shè)施到位，機(jī)械設(shè)備符合平安要求，施工人員按平安規(guī)范施工”。

5、本項(xiàng)工程全部平安事故產(chǎn)生的一切責(zé)任、糾紛、賠償由承包方擔(dān)當(dāng)，與發(fā)包方無關(guān)。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、工程款進(jìn)度支付方法：本工程合同簽訂并正式施工后，由承包方前期墊資；壹月后依據(jù)工程總進(jìn)度根據(jù)實(shí)際工程量分批分期撥付工程款；工程竣工驗(yàn)收后通過有資質(zhì)的專業(yè)審計(jì)部門審計(jì)后付款；留下工程總造價(jià)的5%為工程質(zhì)量保證金，兩年后無質(zhì)量問題全額撥付工程質(zhì)量保證金。

2、竣工結(jié)算：如未按本工程施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、圖紙答疑、預(yù)算書等內(nèi)容施工，結(jié)算依實(shí)扣減；其它以外變更增加，必需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后進(jìn)行變更，否則不再計(jì)入結(jié)算。

3、工程款支付申請(qǐng)表

每次在支付工程進(jìn)度款由承包方供應(yīng)工程款支付申請(qǐng)表，要出具相關(guān)明細(xì)表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加、價(jià)格調(diào)整基金、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個(gè)稅、印花稅)6。16%；

第十條：工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到河南省驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、承包方嚴(yán)格根據(jù)施工圖、規(guī)范、操作規(guī)程及施工交底，遵守三檢制度、報(bào)檢制度，并協(xié)作發(fā)包方留取各種樣品。

3、若承包方工程材料及設(shè)備質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該承包方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失費(fèi)用，工期不予順延。

4、承包單位所承包的工程，需要進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試、設(shè)備試運(yùn)行的，要在48小時(shí)前向業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人預(yù)備調(diào)試記錄，發(fā)包人依據(jù)承包人要求為調(diào)試供應(yīng)必要條件。

5、隱藏工程完成后，承包方準(zhǔn)時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，發(fā)包方進(jìn)行檢查認(rèn)可后在進(jìn)行隱藏，不經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、業(yè)主方同意的工程項(xiàng)目全部拆除，由此引發(fā)的后果由承包方擔(dān)當(dāng)。

6、業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方工程師要求對(duì)已經(jīng)隱藏的工程檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新掩蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

7、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的工程竣工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)樂觀協(xié)作業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收工作，閱歷收合格簽具驗(yàn)收證書。工程交給業(yè)主方管理，承包方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修與維護(hù)。(無條件為業(yè)主方培訓(xùn)該專業(yè)人員2—4人)

第十條：工程保修期：

1)保修期：工程完工后根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修期為依據(jù)，在合同規(guī)定范圍內(nèi)由承包方免費(fèi)修理，保期期滿后不收取人工費(fèi)，只收取材料費(fèi)(屬于質(zhì)量問題由承包方自行擔(dān)當(dāng))。

2)本工程發(fā)包方預(yù)留承包方合同總價(jià)的5%作為保修金。對(duì)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)盡保修義務(wù)，承包方不準(zhǔn)時(shí)修理時(shí)，發(fā)包方有權(quán)動(dòng)用保修金請(qǐng)人修理，無論承包方簽字與否，費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。

3)保修期滿經(jīng)主管部門，業(yè)主、發(fā)包方及物業(yè)公司審驗(yàn)后，方可辦理保修金結(jié)算。

第十一條：違約責(zé)任：

1、承包方承接的工程項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合合同商定的，由承包方負(fù)責(zé)無償修理或返工，拒不無償修理或返工的擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任以及賠付違約金(違約金為合同總價(jià)款的20%，即元)。

2、承包方消失拖欠農(nóng)夫工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發(fā)包方有權(quán)終止合同并責(zé)令承包人保持工程現(xiàn)狀，且在指定日期內(nèi)撤出工地，已經(jīng)完成的工作量和運(yùn)至工地的設(shè)備、工程材料作為違約賠償之一全部無償歸屬于發(fā)包人全部。

3、承包方中途無故撤走部分或全部工人，發(fā)包方有權(quán)拒付勞務(wù)費(fèi)、終止合同；承包方施工人員滿意不了施工要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方三日內(nèi)調(diào)整好，否則，發(fā)包方有權(quán)終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負(fù)責(zé)。

第十二條：其它

1、因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向發(fā)包方或工程所在地人民法院起訴。

2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章后生效。工程交工價(jià)款結(jié)算后，除有關(guān)保