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文檔簡介

專業(yè)委托代理租賃協(xié)議合同概述協(xié)議背景出租方是一家專業(yè)從事房屋租賃代理服務的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識。承租方有意租賃特定房屋，并希望委托出租方代理完成租賃手續(xù)和相關事務。一、委托內容1.1出租方承諾為承租方提供全面的租賃代理服務，包括但不限于：配對房屋、簽訂租賃合同、收取租金和押金、辦理過戶手續(xù)等。1.2承租方委托出租方代為履行與所租賃房屋有關的一切法律法規(guī)要求和租賃合同約定的義務。1.3出租方代表承租方與房東協(xié)商租賃事宜，并就租金、租期、維修及押金等方面達成一致。二、費用與支付方式2.1承租方須按照出租方的要求，支付相應的代理費用。代理費用的具體金額和支付方式在雙方簽訂租賃合同時進行協(xié)商，并在合同中明確標注。2.2承租方同意在簽訂租賃合同之前，按照出租方要求支付一定比例的居間服務費用作為預付款。預付款將在簽訂租賃合同后進行抵扣。三、租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限由承租方與房東協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。3.2若承租方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃該房屋，雙方同意提前一個月與房東協(xié)商續(xù)約事宜。出租方將協(xié)助承租方與房東進行續(xù)約談判。四、房屋維護與押金4.1承租方在租賃期內應當妥善保管所租賃的房屋及其內部設施和物品，并按照約定承擔相應的維修責任。4.2承租方在簽訂租賃合同時，應向出租方繳納相應的押金。押金將用于在租賃期滿后處理承租方未履行義務所產(chǎn)生的損失，扣除應付的費用后，余額將及時退還給承租方。五、違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應向對方支付違約金。違約金的具體金額和支付方式在雙方簽訂租賃合同時進行協(xié)商，并在合同中明確標注。5.2若承租方在租賃期內違反租賃合同約定，出租方有權解除租賃合同，并扣除相應的違約金和應付費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用法律。6.2如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃期滿。7.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，并具有同等法律效力。八、協(xié)議變更與終止8.1本協(xié)議經(jīng)雙方書面同意可以進行變更或者終止。8.2在租賃期內，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。九、附則9.1本協(xié)議的履行以及與本協(xié)議有關的所有爭

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