專業(yè)委托代理租賃協(xié)議2023合同

專業(yè)委托代理租賃協(xié)議合同概述協(xié)議背景出租方是一家專業(yè)從事房屋租賃代理服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。承租方有意租賃特定房屋，并希望委托出租方代理完成租賃手續(xù)和相關(guān)事務(wù)。一、委托內(nèi)容1.1出租方承諾為承租方提供全面的租賃代理服務(wù)，包括但不限于：配對(duì)房屋、簽訂租賃合同、收取租金和押金、辦理過戶手續(xù)等。1.2承租方委托出租方代為履行與所租賃房屋有關(guān)的一切法律法規(guī)要求和租賃合同約定的義務(wù)。1.3出租方代表承租方與房東協(xié)商租賃事宜，并就租金、租期、維修及押金等方面達(dá)成一致。二、費(fèi)用與支付方式2.1承租方須按照出租方的要求，支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的具體金額和支付方式在雙方簽訂租賃合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確標(biāo)注。2.2承租方同意在簽訂租賃合同之前，按照出租方要求支付一定比例的居間服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。預(yù)付款將在簽訂租賃合同后進(jìn)行抵扣。三、租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限由承租方與房東協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。3.2若承租方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃該房屋，雙方同意提前一個(gè)月與房東協(xié)商續(xù)約事宜。出租方將協(xié)助承租方與房東進(jìn)行續(xù)約談判。四、房屋維護(hù)與押金4.1承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2承租方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向出租方繳納相應(yīng)的押金。押金將用于在租賃期滿后處理承租方未履行義務(wù)所產(chǎn)生的損失，扣除應(yīng)付的費(fèi)用后，余額將及時(shí)退還給承租方。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額和支付方式在雙方簽訂租賃合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確標(biāo)注。5.2若承租方在租賃期內(nèi)違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除租賃合同，并扣除相應(yīng)的違約金和應(yīng)付費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃期滿。7.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，并具有同等法律效力。八、協(xié)議變更與終止8.1本協(xié)議經(jīng)雙方書面同意可以進(jìn)行變更或者終止。8.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。九、附則9.1本協(xié)議的履行以及與本協(xié)議有關(guān)的所有爭(zhēng)