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文檔簡介

二手按揭房屋買賣合同標準版1.合同締約方2.合同背景3.房屋基本信息房屋地質(zhì)：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號：______4.交易價格買賣雙方同意以人民幣______________元作為房屋交易價格。5.按揭信息賣方同意將該房屋的按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意承擔(dān)相關(guān)按揭貸款，并按時償還。按揭貸款機構(gòu)：______貸款金額：______元貸款期限：______年6.交付和過戶賣方在本合同生效后7個工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方，買方有權(quán)對房屋進行檢查和驗收。買方支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.房屋權(quán)益保證賣方保證其對該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋沒有被他人提起過任何權(quán)屬糾紛。若因賣方違反上述保證而導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方因此所造成的損失。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果賣方在本合同約定的交付期限內(nèi)拒絕或未能按時交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。如果買方在本合同約定的支付期限內(nèi)拒絕或未能按時支付房屋價格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。9.解決爭議方式本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同生效與補充本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表在本合同上簽字之日起生效。本合同的補充條款或附件視為本合同的組

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