房地產(chǎn)合同：物業(yè)與業(yè)主合同_第1頁
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房地產(chǎn)合同：物業(yè)與業(yè)主合同范本1.合同主體信息合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]2.合同背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定本房地產(chǎn)合同。3.合同內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)與保潔；小區(qū)安全管理，包括保安巡邏、入口門禁等；小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；小區(qū)設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)；小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；其他雙方協(xié)商一致確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容。3.2業(yè)主權(quán)利義務(wù)使用小區(qū)的公共區(qū)域和設(shè)施；參與小區(qū)規(guī)劃、管理和決策；提出對物業(yè)管理服務(wù)的合理意見和建議；其他相關(guān)權(quán)利。按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用；遵守小區(qū)規(guī)章制度；維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和設(shè)施；配合物業(yè)管理工作；其他雙方協(xié)商一致確認(rèn)的義務(wù)。3.3物業(yè)費(fèi)用小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi)用；小區(qū)保潔費(fèi)用；小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；小區(qū)安全管理費(fèi)用；其他雙方約定的費(fèi)用項目。3.4合同期限及終止本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。甲方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，無法履行合同義務(wù)；乙方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，無法履行合同義務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同；其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情況。3.5爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽

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