房屋租賃協(xié)議范本常用

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議范本常用房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下稱(chēng)為甲方）與承租人（以下稱(chēng)為乙方）就甲方擁有并愿意出租給乙方的房屋進(jìn)行訂立。甲乙雙方按照平等、自愿的原則就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的房屋租給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋面積：______平方米；2.房屋地址：______（省市區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______（街道/小區(qū)）______；3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等；4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元；2.租金支付方式：乙方需在每月的______日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)上；3.租金交付形式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。三、押金及使用1.乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證房屋在租賃期限內(nèi)不被損壞；2.押金將在租賃期滿(mǎn)并乙方按照約定退還房屋、交還房屋鑰匙后，由甲方按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核算，并在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；3.在租賃期間，乙方如有損壞房屋的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用修復(fù)房屋；如房屋損壞超過(guò)押金的金額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方將房屋的使用權(quán)交給乙方；2.乙方應(yīng)合理、妥善地使用房屋，并承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任；3.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生法律法規(guī)的要求，保持房屋的清潔，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；4.如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能正常使用，甲方與乙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、房屋維修1.在租賃期間，房屋因自然老化或意外事件導(dǎo)致的正常損耗由甲方承擔(dān)，意外事件包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等；2.乙方在使用房屋過(guò)程中，出現(xiàn)的房屋維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。六、租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議所約定的內(nèi)容，守約一方有權(quán)認(rèn)定對(duì)方違約，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益；2.乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)采取終止合同、扣押押金等措施；3.如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的生效及終止1.本協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效；2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方與乙方協(xié)商續(xù)租的，可簽訂新的協(xié)議；3.如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為租金的______倍；4.如甲方提前終止租賃協(xié)議，甲方需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方剩余的租金。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：___________