房屋建筑承包合同的樣本

第頁共頁房屋建筑承包合同的樣本房屋建筑承包合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）就房屋建筑工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條：工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：（1）建筑物主體：_______平方米（2）室內(nèi)裝修：_______平方米第二條：工程工期2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______第三條：工程金額3.1總合同價(jià)款：_________（大寫：_______）3.2付款方式：（1）工程款分期付款，共分______期，每期款項(xiàng)及付款時(shí)間由雙方確定。（2）業(yè)主應(yīng)在承包商完成工程的驗(yàn)收工作后______個(gè)工作日內(nèi)支付最后一期款項(xiàng)。第四條：質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，交房時(shí)應(yīng)達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期為______年，自交房之日起計(jì)算。4.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第五條：變更和索賠5.1如業(yè)主需要對(duì)工程進(jìn)行任何變更，應(yīng)提前書面通知承包商，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的變更費(fèi)用和工期調(diào)整。5.2如在工程過程中發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見和控制的情況，導(dǎo)致工期延誤或其他損失，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并確定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。5.3任何一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：履約保證6.1承包商保證按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)工藝和材料保證書。6.2承包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，并保證工程按時(shí)交付，符合質(zhì)量要求。6.3業(yè)主保證提供合法的土地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)，并按照工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第七條：合同解除和爭(zhēng)議解決7.1若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。7.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)爭(zhēng)議的人民法院進(jìn)行解決。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。8.2附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程施工進(jìn)度表附件三：工程款支付計(jì)劃第九條：合同生效和未盡事宜9.1本合同經(jīng)業(yè)主和承包商簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作為補(bǔ)充約定。甲方（業(yè)主）：__