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第頁共頁個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:(出賣方)姓名/名稱:____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_______________聯(lián)系地址:______________________電話:_______________________乙方:(購(gòu)買方)姓名/名稱:____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_______________聯(lián)系地址:______________________電話:_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方擁有并合法擁有出售的土地進(jìn)行買賣,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守:第一條:土地基本信息1.1甲方出售的土地基本信息如下:名稱/位置:____________________面積:____________________用途:____________________權(quán)屬證書號(hào)碼:____________________所在省市:____________________土地編碼:____________________其他額外描述:____________________第二條:交易價(jià)格與方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方出售的土地,并支付以下金額作為購(gòu)買價(jià)格:_________________(大寫:_________________)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的______日內(nèi)一次性支付購(gòu)買價(jià)格。2.3乙方與甲方自愿選擇以以下方式進(jìn)行交付購(gòu)買價(jià)格:(1)銀行電匯:乙方將購(gòu)買價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶;(2)現(xiàn)金支付:乙方直接支付購(gòu)買價(jià)格給甲方。第三條:權(quán)屬證書過戶3.1甲方須保證所出售土地的權(quán)屬證書的真實(shí)性、合法性,并保證不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù),包括但不限于提供所需證明文件、參與辦理手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)在購(gòu)買土地后盡快辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條:土地交付與驗(yàn)收4.1乙方同意在支付購(gòu)買價(jià)格后,甲方將土地交付給乙方,并且保證土地交付時(shí)處于良好的狀態(tài)并符合約定的用途。4.2乙方在土地交付后應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果對(duì)土地的質(zhì)量或狀態(tài)有異議,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,并由雙方協(xié)商解決。第五條:履約保證5.1雙方均保證自己在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的真實(shí)性和合法性,并承諾盡力履行合同。5.2如果因任何一方違約,使得另一方實(shí)際利益受損的,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第六條:違約責(zé)任6.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。6.2如果因不可抗力等原因?qū)е虏荒苈男泻贤?,雙方可協(xié)商解決或者解除本合同。第七條:爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議,則爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條:附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年,自______年______月______日至______年______月______日。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_____份,甲乙雙方及相關(guān)證人各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(出賣方):乙方(購(gòu)買方):簽名:___________
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