北京市房屋出租居間合同

第頁共頁北京市房屋出租居間合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系地址：北京市電話號碼：xxx-xxxxxxx乙方（承租人）：姓名/單位名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系地址：北京市電話號碼：xxx-xxxxxxx鑒于甲方是北京市合法的房屋所有人，乙方希望租賃甲方名下的房屋，并經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見，特立此合同，雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益，具體條款如下：一、房屋基本情況：1.房屋地址：北京市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（描述房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）二、租賃期限：1.租賃起始日：（年月日）2.租賃終止日：（年月日）3.租賃期限共計(jì)（月/年）三、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）（金額）元整2.租金支付方式：乙方每月（日）支付租金人民幣（金額）元整，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。四、居間服務(wù)費(fèi)：1.乙方同意支付甲方作為居間人的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣（大寫）（金額）元整。2.服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方需在簽訂本合同時支付服務(wù)費(fèi)人民幣（金額）元整，支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃條款：1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供相關(guān)的證明文件。2.甲方應(yīng)保持房屋的正常使用功能，保持房屋的基本安全和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期限內(nèi)不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不能擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法用途。4.乙方應(yīng)按期支付租金和服務(wù)費(fèi)，如逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用（逾期費(fèi)用具體約定）。5.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得故意損壞房屋。6.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或提供替代房屋，乙方不支付相應(yīng)的租金和服務(wù)費(fèi)。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將房屋返還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和維修。8.若乙方提前終止租賃合同，乙方需提前（提前終止通知時間）提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（違約金具體約定）。9.此合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章時生效，自租賃期限終止之日終止。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：___________