房屋買賣合同樣板(適用個(gè)人)

第頁共頁房屋買賣合同樣板(適用個(gè)人)《房屋買賣合同》甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]乙方（買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)屬清晰的房屋，詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]2.乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察并對(duì)其現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等進(jìn)行了充分了解，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、使用功能等沒有異議。第二條房屋交付1.甲方保證房屋的所有權(quán)屬明晰，無任何糾紛，并在簽署本合同時(shí)提供相應(yīng)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。甲方應(yīng)確保房屋在該期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。3.房屋交付時(shí)，甲方將交付房屋的一切合法、有效的使用權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。第三條交易款項(xiàng)1.房屋的總交易價(jià)款為人民幣[總交易價(jià)款]元（大寫：[總交易價(jià)款大寫]）。2.雙方約定的房屋交易款項(xiàng)如下：（1）乙方于簽署本合同時(shí)支付的定金為人民幣[定金]元（大寫：[定金大寫]）。該定金作為最終總交易價(jià)款的一部分，在本合同生效后不可撤銷。（2）乙方應(yīng)在[交割日期]日或之前，將剩余的交易款項(xiàng)人民幣[剩余交易款]元（大寫：[剩余交易款大寫]）支付給甲方。乙方的違約金將按照每天交易款項(xiàng)0.1%的比例計(jì)算。第四條房屋的權(quán)益變動(dòng)1.甲方保證自房屋交付之日起起，房屋的所有權(quán)不再發(fā)生任何變更，不會(huì)進(jìn)行抵押、借款、轉(zhuǎn)讓或任何侵害乙方權(quán)益的行為。2.若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第五條房屋的過戶手續(xù)1.雙方同意在本合同約定交付時(shí)間內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成相應(yīng)手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)完成后，由雙方共同確認(rèn)房屋過戶完成，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。第六條舉證責(zé)任1.若因本合同引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。2.在仲裁或訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，由甲方提供房屋所有權(quán)屬等相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。第七條其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方及其合法繼承人具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期為[有效期]年，如未在合同到期前提出新的要求，本合同將繼續(xù)有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________