房屋住房租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋住房租賃協(xié)議書(shū)房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方居住。2.房屋的基本情況如下：（房屋面積、布局、裝修以及附屬設(shè)施等詳細(xì)描述）第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.若經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽租賃合同或延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元整，不包括稅費(fèi)和城市公用事業(yè)支出（如水、電、燃?xì)?、暖氣等）?.租金支付方式為每月__日（需在合同簽訂后的第__天前）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金超過(guò)__天（含__天）以上，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回該房屋。第四條押金1.乙方在簽訂本租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方無(wú)欠款且房屋無(wú)損毀情況，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)和費(fèi)用1.乙方租賃期間對(duì)房屋享有使用權(quán)，可將該房屋作為合法住宅使用，并可根據(jù)相關(guān)規(guī)定享受相關(guān)住房補(bǔ)貼政策。2.乙方須支付房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)水、電、燃?xì)?、暖氣等公用事業(yè)支出，并保證合法使用公用事業(yè)設(shè)施。第六條維修責(zé)任1.甲方在租賃期間對(duì)房屋的大修負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如水電疏通、窗戶、門(mén)鎖損壞等。2.若發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方協(xié)助提供必要的合作和配合。第七條房屋維修及檢查1.甲方有權(quán)在提前合理通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋對(duì)其進(jìn)行維修、翻新、檢查等工作。2.如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同解除1.若乙方對(duì)房屋進(jìn)行非法轉(zhuǎn)租、改造、分割或損毀房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方任何費(fèi)用。2.若甲方對(duì)房屋存在重大違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方返還乙方已支付的租金、押金以及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決1.因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：合同編號(hào)：本合同于__年__