店面出租協(xié)議書

第頁共頁店面出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4租賃期限：1.5租金總額：1.6租金支付方式：二、租賃期限2.1租賃期限自__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年（包括續(xù)租及買斷權(quán)的補充協(xié)議）。2.2若乙方希望提前解除合同，需提前__個月書面通知甲方，并支付剩余租金的__%作為違約金。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照約定的租金總額，按月/季度/半年/年支付租金。3.2租金支付日期為每月的__日，乙方需在當日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取一定比例的滯納金，并有權(quán)要求乙方補交租金。四、用途限制4.1承租方只能將租賃房屋用作合法合規(guī)的商業(yè)用途，不得從事非法活動。4.2若承租方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，需提前經(jīng)甲方書面同意，并辦理相應手續(xù)。五、租賃房屋維護與保養(yǎng)5.1承租方應妥善使用和保養(yǎng)租賃房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。5.2若因承租方造成租賃房屋損壞或設(shè)備故障，承租方應承擔相應維修費用。5.3承租方須遵守相關(guān)物業(yè)管理制度，按規(guī)定參與租賃房屋所在區(qū)域的公共設(shè)施和環(huán)境保潔。六、違約責任6.1若任何一方違反協(xié)議的規(guī)定，在書面通知后__天內(nèi)未履行，違約方應向守約方支付一定比例的違約金。6.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并追索相應損失。七、協(xié)議解除7.1協(xié)議期滿后，雙方如不再續(xù)簽或續(xù)租，本協(xié)議自動解除，雙方無其他欠款及義務。7.2若因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但需出具相關(guān)證明文件。八、爭議解決8.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1租賃房屋照片：9.2租賃房屋原始證件復印件：以上內(nèi)容構(gòu)成甲乙雙方的共同意思表示，并具有法律效力。雙方確認在完全了解并認可本協(xié)議內(nèi)容后，自愿簽署本協(xié)議，并承擔相應的義務和責任。甲方（簽字/單位蓋章）：