辦公用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁辦公用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同，是指出租人將其合法所有的辦公用房出租給承租人使用，并由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照法律規(guī)定的程序、條件和約定，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益的書面協(xié)議。一、合同雙方出租人：[出租人名稱]，注冊地址：[出租人地址]，法定代表人：[出租人法定代表人]。承租人：[承租人名稱]，注冊地址：[承租人地址]，法定代表人：[承租人法定代表人]。二、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]。類型：辦公用房。房屋面積：[房屋面積]平方米。三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：承租人應(yīng)當(dāng)于每個(gè)自然月的[支付日]前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶或直接支付給出租人。3.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期支付的，每延遲一天，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金的金額為每天租金的[違約金比例]倍。五、押金1.承租人應(yīng)提供的押金金額為人民幣[押金金額]元。2.押金將用于扣除承租人在租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的違約行為或扣除由于租賃期間內(nèi)造成的損害。3.在租賃期滿并確認(rèn)無違約行為或無損害情況下，出租人應(yīng)在[退還押金時(shí)間]將押金全額退還給承租人。六、使用權(quán)及維修責(zé)任1.承租人享有辦公用房的使用權(quán)，但不得將辦公用房轉(zhuǎn)租、分租給其他任何單位或個(gè)人，并保證辦公用房僅用于辦公目的。2.出租人應(yīng)對辦公用房進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕。3.承租人應(yīng)當(dāng)合理使用辦公用房，并自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞或損失。七、租賃期滿1.租賃期滿前，承租人應(yīng)提前[提前通知期限]向出租人書面提出是否繼續(xù)租賃辦公用房的意向。2.若雙方達(dá)成繼續(xù)租賃協(xié)議，應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議約定的條款履行。3.若租賃期滿未達(dá)成繼續(xù)租賃協(xié)議，承租人應(yīng)按照約定時(shí)間將辦公用房如期交還給出租方。八、違約責(zé)任1.若出租人違約，未能履行合同約定的義務(wù)，出租人應(yīng)向承租人支付相應(yīng)的違約金作為賠償。2.若承租人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租辦公用房、損壞辦公用房等，出租人有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人支付相應(yīng)違約金及賠償損失。九、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他1.本合同自簽署之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充