房屋出租委托合同范本專業(yè)版

房屋出租委托合同范本專業(yè)版房屋出租委托合同

甲方（委托人）：

姓名/名稱：___________________________

證件類型及號(hào)碼：____________________

住所/注冊(cè)地：________________________

電話：_______________________________

乙方（受托人）：

姓名/名稱：___________________________

證件類型及號(hào)碼：____________________

住所/注冊(cè)地：________________________

電話：_______________________________

鑒于甲方為自己擁有位于__________________的房屋，意欲將該房屋進(jìn)行出租，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：

第一條合同目的

甲方將上述房屋出租給乙方進(jìn)行管理、租賃。

第二條出租方式

1.甲方授權(quán)乙方全權(quán)代理和管理房屋的租賃事宜，并有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，收取租金。

2.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房租的收取、維修費(fèi)用的支付，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金。

3.乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行房屋的查驗(yàn)、保養(yǎng)、維修等工作，確保房屋的正常使用。

4.乙方可以根據(jù)房屋的情況，制定出租計(jì)劃、出租條件，并向甲方進(jìn)行報(bào)告。

第三條出租期限

本合同有效期為_(kāi)_____年，在本合同到期日前______個(gè)月，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并書(shū)面通知對(duì)方，均可繼續(xù)簽訂新的房屋出租委托合同。

第四條房租和押金

1.乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并確保承租人按時(shí)交納房租和押金。

2.乙方有權(quán)調(diào)整房租，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方商討調(diào)整方案。

3.乙方應(yīng)將每月房租及時(shí)支付給甲方，通過(guò)_______方式支付，將每月房租于每月的__________日前支付給甲方。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供承租人的租金繳納情況。

5.若承租人違約，乙方有權(quán)處置押金，并按合同規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

第五條維修和保養(yǎng)

1.乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋的正常使用。

2.若發(fā)生房屋損壞、設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.若發(fā)生大面積修繕或裝修，乙方需要事先與甲方商討并取得書(shū)面同意。

第六條其他費(fèi)用

1.乙方有義務(wù)按時(shí)向相關(guān)部門支付相關(guān)的稅費(fèi)等公共費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)合理地對(duì)承租人進(jìn)行租金的調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)情況。

第七條合同違約責(zé)任

1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第九條合同終止和解除

1.本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

2.乙方有義務(wù)將房屋在解除合同日前歸還給甲方并清理完畢。

第十條其他約定

1.本合同的附件包括租賃合同、收據(jù)、報(bào)告等文件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的有效期從雙方簽字之日起生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：日期：第十一條通知和送達(dá)

1.本合同中的所有通知、要求和提醒應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵寄、特快專遞、傳真、電子郵件或手機(jī)短信等方式進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式或傳真號(hào)碼時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

3.一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)在發(fā)送之日起______日內(nèi)送達(dá)。若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)送達(dá)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)發(fā)或重發(fā)。

第十二條法律適用和管轄

1.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第十三條補(bǔ)充和修改

1.本合同的任何補(bǔ)充、修改或附加協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)。

2.補(bǔ)充、修改或附加協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。

第十四條合同效力

1.本合同對(duì)甲乙雙方具有約束力，并對(duì)雙方的法定繼承人和受讓人有效。

2.任何一方未履行本合同的義務(wù)或違反本合同的規(guī)定，不得以此作為解除合同的理由。

第十五條其他事項(xiàng)

1.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

2.本合同一式兩份，具有同等