房屋出租續(xù)簽合同

第頁共頁房屋出租續(xù)簽合同合同編號：[合同編號]甲方（房東）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]地址：[租客地址]聯(lián)系電話：[租客電話]一、續(xù)簽日期和租期1.本續(xù)簽合同于[續(xù)簽日期]簽訂，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租期]個月。二、租金及支付方式1.租金：本次續(xù)簽期內(nèi)的租金為每月[租金金額]元人民幣（￥[金額大寫]），共計[租期]個月應(yīng)支付[總租金金額]元人民幣（￥[總金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)每月在[租金支付日]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付租金。三、押金及退還1.押金：乙方已在初次簽署租賃合同時支付了押金，金額為[押金金額]元人民幣（￥[金額大寫]）。2.退還：乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，并在租賃結(jié)束時將房屋歸還于甲方，甲方將在[退還押金日期]日內(nèi)返還押金給乙方。四、房屋使用1.房屋狀況：乙方確認(rèn)，在本次租賃續(xù)簽合同簽訂前，已充分了解所租房屋的構(gòu)造、數(shù)量、面積、用途、裝修、設(shè)備、配套、正常使用功能與質(zhì)量，并自愿承擔(dān)因本次續(xù)簽合同簽訂后房屋內(nèi)外發(fā)生的電器、管道、頂棚、地板等因日常損耗或不可抗拒原因造成的個人財產(chǎn)損失。2.房屋維護：乙方應(yīng)根據(jù)合理使用的原則，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好性。如因乙方的疏忽造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方將負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。除因日常磨損外，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)不會出現(xiàn)人為損壞。3.裝修和改造：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何改造和裝修，包括但不限于墻壁、電線、管道等。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，須提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.終止合同：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]個月書面通知對方。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余未履行的租金和押金。六、其他事項1.居住登記：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政府規(guī)定的要求，及時辦理房屋的居住登記手續(xù)。2.納稅義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因居住房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費和雜費。3.爭議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。四、合同生效本續(xù)簽合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________________________乙方簽字：___