房屋租賃合同常用樣本

第頁共頁房屋租賃合同常用樣本合同編號(hào)：001/2022房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（身份證號(hào)碼：_______________）乙方（承租方）：_______________（身份證號(hào)碼：_______________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋用途：_______________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。2.若乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提前書面通知甲方，并雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。3.若乙方未按時(shí)返還房屋或者無正當(dāng)理由終止合同，需要繼續(xù)享有房屋使用權(quán)的，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同，支付新的租金。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或進(jìn)行現(xiàn)金支付，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期違約金_______元。3.乙方在首次支付租金時(shí)，還需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿后，乙方無違約行為且及時(shí)返還房屋及相應(yīng)設(shè)施的，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條房屋維修1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修，修繕期間，乙方可暫時(shí)停止支付租金，但通知期應(yīng)提前______天。第五條房屋的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為房屋購買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。2.乙方在租用期間，應(yīng)自行購買人身意外傷害險(xiǎn)以及對(duì)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，以防止不可預(yù)見的損失。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如有一方未履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于雙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的實(shí)際支出費(fèi)用，以及雙方根據(jù)合同確定的違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：（簽名）_______________日期