店面商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁店面商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[業(yè)主姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[業(yè)主地址]乙方：[租賃人姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于[商鋪所在位置]的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積為[商鋪面積]平方米，商鋪內(nèi)設(shè)備、裝修等相關(guān)事項(xiàng)詳見附件一。第二條租賃期限1.本租賃合同有效期為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方需在每個(gè)月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同之日起[押金交付期限]日內(nèi)向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金金額大寫]）作為履行本合同的保證，并在租賃期間內(nèi)不得要求退還。2.在租賃期滿、履行本合同的所有義務(wù)后，甲方將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)利對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、擺放攤位設(shè)備等，但需提前征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、商鋪管理規(guī)章制度以及消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并不得從事影響商鋪使用權(quán)、安全、公共秩序的活動(dòng)。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，如有上述行為，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。第六條維修及裝修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方因過失導(dǎo)致設(shè)備、裝修損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和布置，但須征得甲方的書面同意，并且乙方在租賃期滿之前應(yīng)將商鋪恢復(fù)到租賃前的原狀。第七條保證及保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方保證其所出租的商鋪為合法擁有，并不存在第三方權(quán)益。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保管及安全，如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿之前，任意一方若需終止合同，需提前[提前解除期限]以書面形式通知對(duì)方。2.乙方如需中途解除合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期的2個(gè)月租金作為違約金。第九條爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（租賃人）：簽字：