北京市房屋承租居間合同

第頁共頁北京市房屋承租居間合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本房屋承租居間合同，以確保雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋類型：_________（例如：公寓、別墅、平房等）3.房屋面積：__________平方米4.房屋裝修情況：____________（例如：裝修、半裝修、簡裝等）5.房屋配置設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、暖氣等）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為人民幣_______元整（￥________）。三、居間費用1.居間費用為人民幣______元整（￥______），由甲方承擔(dān)。四、租賃條款1.保證金：乙方需支付給甲方的保證金為人民幣________元整（￥________），用于保證乙方按時支付租金、履行租賃合同。保證金將在租賃期屆滿且無任何違約行為后退還給乙方。2.房屋維修：甲方承擔(dān)房屋維修和日常保養(yǎng)的責(zé)任。但如果因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.使用范圍：乙方僅可將承租房屋用于居住目的，并不得進(jìn)行違法活動或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。4.水、電、氣費：乙方承擔(dān)自己使用期間的水、電、氣費，如乙方需要出示相關(guān)費用的繳納憑證。5.室內(nèi)裝修：乙方可以根據(jù)自己的需求對房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前向甲方進(jìn)行書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方對房屋進(jìn)行的裝修更改，應(yīng)在租賃期屆滿后歸還原狀。6.損毀賠償：租賃期內(nèi)，如果乙方因過錯或不當(dāng)使用房屋及其設(shè)施造成損壞的，乙方需要賠償甲方損失。7.房屋交付：甲方應(yīng)在租期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、衛(wèi)生等。8.房屋驗收：在乙方租賃房屋時，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗收，并在合同附件中記載房屋及其設(shè)施的配套情況。9.合同解除：出現(xiàn)以下情況時，本合同解除：a)租賃期滿或雙方一致同意解除合同；b)甲方在租賃房屋的過程中，存在嚴(yán)重違約行為；c)乙方未按時支付租金或多次違約；d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.爭議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.合同附件：本合同附件包括：房屋交付清單、房屋驗收單等。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。六、附件1.房屋交付清單2.