天津市租賃合同范本

第頁共頁天津市租賃合同范本租賃合同本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方于__年__月__日簽訂:出租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.出租人擁有位于天津市內(nèi)的一套房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），地址為：_________（具體地址）；2.出租人同意將該房產(chǎn)出租給承租人使用；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就房產(chǎn)的租金、租期等事項達成如下合意。一、租賃物及用途1.租賃物：出租人將上述房產(chǎn)租予承租人，作為居住使用（/商業(yè)用途/其他用途）。2.租賃物的描述：________（描述房屋的具體情況和設(shè)施）。二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_____________元。2.租金支付方式：每月在_________（日期）前一次性支付當月租金。3.延遲支付：如果承租人未在約定日期內(nèi)支付租金，應(yīng)按照每天租金數(shù)額的__________%向出租人支付滯納金。三、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為______年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.續(xù)租：租賃期滿，承租人希望繼續(xù)租用房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金和租期。四、押金及退還1.押金：承租人應(yīng)在簽訂本合同時向出租人支付押金，金額為_____________元（大寫______________元整）。2.押金用途：押金用于保證承租人履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于修繕、維護租賃物和支付滯納金等。3.押金退還：租期屆滿或解除合同后，如承租人履行了全部的義務(wù)，出租人應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額退還給承租人，或者根據(jù)實際情況扣除應(yīng)由承租人承擔的費用后退還。五、房屋維修1.維修責任：租賃期間，租賃物要發(fā)生損壞或故障，由承租人承擔修繕責任，但因正常磨損和自然老化而造成的損壞除外。2.報修和維修期限：承租人應(yīng)及時向出租人報修，出租人應(yīng)在接到報修通知后依法及時予以修繕。3.大修費用：如發(fā)生大修費用，應(yīng)由出租人和承租人按照__比__的比例共同承擔。六、違約責任1.違約定義：若任何一方不履行本合同約定的任何一項義務(wù)或違反約定，即構(gòu)成違約。2.違約責任：違約方應(yīng)向守約方承擔違約金，違約金金額為合同總金額的________%。3.其他損失賠償：對于因違約行為產(chǎn)生的其他損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔賠償責任。七、解除合同1.解除條件：本合同在以下情況下可解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(2)經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決解除合同；(3)其他法律規(guī)定的解除情形。2.解除通知：一方發(fā)生解除情況后應(yīng)書面通知對方，解除通知應(yīng)提前______個月。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和房屋的交接。八、其他事項1.合同附件：本合同附件包括租賃物的交接清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等，作為本合同的補充和附屬。2.納稅義務(wù)：承租人在租賃期間需要按照法定程序繳納相關(guān)稅費，并及時向出租人提供相關(guān)證明。3.合同的變更和補充：本合同的變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.爭議解決：本合同的解釋和爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律進行解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同經(jīng)出租人和