出租房合同協(xié)議樣本

第頁共頁出租房合同協(xié)議樣本合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方共同訂立：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為上述房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租給乙方；2.乙方已經(jīng)核實并確認房屋的實際情況，并愿意按照本合同的條款和條件租賃該房屋；3.雙方本著公平、公正、誠實原則達成以下協(xié)議；第一條租賃房屋的描述1.1房屋的地址：（以下簡稱“房屋”）1.2房屋的詳細描述：（包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積等信息）第二條租賃期限2.1本次租賃期開始日期為（年/月/日）；2.2本次租賃期結(jié)束日期為（年/月/日）；2.3如果乙方需要續(xù)租該房屋，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并按雙方協(xié)商的費率進行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（人民幣/美元）（以下簡稱“租金”），租金包括房屋的基本租金和其他費用，詳細如下：-基本租金：每月（人民幣/美元）；-水費：按照實際使用量計算，水費為（人民幣/美元）；-電費：按照實際使用量計算，電費為（人民幣/美元）；-燃氣費：按照實際使用量計算，燃氣費為（人民幣/美元）；-物業(yè)管理費：每月（人民幣/美元）；-其他費用：如有其它費用，詳細列明并注明費用的計算方式。3.2租金支付方式為：乙方每月在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1甲方收取乙方押金為（人民幣/美元），押金用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)，保證房屋的正常保存。雙方確認如乙方履行本合同的義務(wù)，房屋沒有損壞，則在乙方終止本合同時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；4.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)使用押金進行維修和賠償。如押金不足以覆蓋全部損失，乙方應(yīng)按甲方提供的維修和賠償費用進行支付；4.3乙方終止本合同時，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用條件5.1乙方承諾按照房屋的約定方式和用途使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆?.2乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)備和財產(chǎn)，妥善使用和消費，不得故意破壞、損壞或盜竊；5.3如乙方需要對房屋進行裝修或改造，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并得到甲方的書面同意；5.4乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，及時清理垃圾，并定期對房屋進行衛(wèi)生清潔；5.5乙方在房屋內(nèi)禁止從事危險活動，如吸煙、放煙花爆竹、酗酒等；第六條維修和損壞責(zé)任6.1如房屋有損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方并由甲方負責(zé)維修費用；6.2如房屋的損壞或維修費用超過押金金額，乙方應(yīng)按照甲方提供的價格進行支付；6.3如房屋因乙方的過錯導(dǎo)致第三方受損，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)進行賠償；6.4甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備在乙方租住期間處于正常使用狀態(tài)。第七條解除合同7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以提前解除：-乙方提前（天數(shù)）書面通知甲方，并提供充足的解決辦法；-甲方解除合同并退還乙方押金；7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，同時沒收乙方全部押金。第八條違約責(zé)任8.1如雙方任何一方違反本合同的任何條款和條件，守約一方有權(quán)向違約方索賠；8.2如一方違約并導(dǎo)致另一方承擔額外費用，違約方需承擔額外費用的賠償責(zé)任；8.3如雙方因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同的附件包括：-房屋的詳細描述和照片；-租金和費用明細表；-其他補充協(xié)議、書面通知等。第十條合同生效10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力；10.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的條