合作開發(fā)建設協(xié)議書范文

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身份證號：住址：

(以下簡稱甲方)

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號：住址：

(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關優(yōu)待政策，甲方自愿將其所屬名下房產(宅基地)進展調整改造，與乙方合作開發(fā)建筑房產，由乙方出資，甲方出地，所建筑完成的房產雙方各占50%。

房產開發(fā)本著互利互惠共同進展的原則。雙方在公平、自愿、誠信的狀況下協(xié)商全都，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責：

甲方在全家家庭成員共同同意的狀況下把自家的危房進展改造，地點(詳細見附圖)供應給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒有產生任何糾紛。擬建層，主動到居委會報批建房手續(xù)。為乙方供應施工場地及用水用電，處理好外界各種干擾，幫助乙方在建立樓房時正常施工，費用由乙方擔當。

其次條：乙方履行的職責：

乙方出資開發(fā)建立甲方供應的宅基地。建立樓房為層，整棟樓為框架構造。整體構造布局雙方認可下開頭施工建立。整棟樓房裝修完整，全部材料及產品質量符合國家標準，內設電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。

第三條：共同責任：

1、乙方建立樓房不計建筑本錢，所安排到的樓房永久性歸乙方全部，自由支配使用。乙方如將房屋轉讓他人，甲方不得干擾阻礙，應積極協(xié)作乙方轉讓。

2、如遇國家政策允許可以辦理房屋的`產權，甲方應主動幫助乙方辦理，所需費用由乙方擔當。

3、如遇國家政府征用或開發(fā)拆遷，甲方應主動幫助乙方辦理該房拆遷補償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方。

4、未經雙方共同確認，任何一方不得擅自更改樓房的整體構造，否則消失問題違反方要負全部責任。

5、整個工程由乙方總指揮，總安排總負責。如需要修改建立方案，雙方同意后才進展。

若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人(以國家房屋權威機構檢驗為準，但房屋居住至少不低于60年)，甲方有權收回土地使用權，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都成認本合同具有法律效力，雙方各付身份證復印件一份(與宅基地有屬名的都有身份證復印件)，戶主必需同意簽字。

如有合同內容表達沒到的不行預見的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定，所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

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