二手房買賣協(xié)議書

二手房買賣協(xié)議書二手房買賣協(xié)議書甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]地址：[賣方地址]聯(lián)絡方式：[賣方聯(lián)絡方式]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]地址：[買方地址]聯(lián)絡方式：[買方聯(lián)絡方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]4.房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、交易價格及支付方式1.買賣價格：〔1〕總價：[房屋總價]元人民幣〔大寫：[總價大寫]〕；〔2〕首付金額：[首付金額]元人民幣〔大寫：[首付金額大寫]〕；〔3〕尾款金額：[尾款金額]元人民幣〔大寫：[尾款金額大寫]〕。2.買賣雙方約定分期付款，詳細支付時間和方式如下：〔1〕首付款支付時間：[首付款支付時間]〔2〕首付款支付方式：[首付款支付方式]〔3〕尾款支付時間：[尾款支付時間]〔4〕尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交付及驗收1.甲方應當根據(jù)協(xié)議約定的時間，將房屋及相關權屬證件交付給乙方，并保證所交付的房屋符合協(xié)議約定的現(xiàn)狀。2.乙方在承受房屋及相關權屬證件后，應當及時進展驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題或并非協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方有權回絕承受并要求甲方進展處理。四、房屋權屬保證1.甲方保證其在簽訂本協(xié)議之日，所出售的房屋的所有權完好且無任何法律糾紛，不存在第三人對該房屋的所有權主張。2.假如因甲方的原因導致乙方在將來出現(xiàn)房屋權屬問題，甲方應承當相應的法律責任，并承當因此產(chǎn)生的費用和損失。五、違約責任1.任一方違背本協(xié)議約定的，應當承當相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方違約導致交易無法完成，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承當相應的責任和損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋、變更和終止，以及因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.假設因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議需要仲裁解決，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會，并按照該委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：