協(xié)議購房合同范本

協(xié)議購房合同范本合同編號：X-X-X一、房屋信息房屋面積：__________平方米二、購房價格及付款方式購房價格：__________元（大寫：____________）付款方式：首付金額：____________元首付比例：____________%首付時間：合同簽訂后的__________天內(nèi)支付尾款金額：____________元尾款付款時間：____________（雙方商定）付款方式說明：甲方將首付款以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給乙方尾款將在乙方移交給甲方房屋產(chǎn)權(quán)證書的同時支付給乙方三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方按照合同約定的付款時間和方式支付全部房款后，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在合同成立后的__________天內(nèi)向甲方提供符合法律規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋的所有權(quán)能夠被有效地轉(zhuǎn)移給甲方。房屋過戶的相關(guān)費用由甲方承擔，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費、公證費、過戶費等。四、房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證乙方承諾所出售的房屋是合法的、符合國家法律、法規(guī)和規(guī)劃要求的，并且不存在任何糾紛；乙方保證所出售的房屋未產(chǎn)生擔保物權(quán)、查封、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的情形；乙方保證房屋在簽訂本協(xié)議時的結(jié)構(gòu)安全、功能正常，并保證房屋內(nèi)設(shè)備、裝修和附屬設(shè)施的質(zhì)量符合相關(guān)標準；在房屋所有權(quán)過戶之前，如發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害、建筑結(jié)構(gòu)缺陷或其他情況導(dǎo)致房屋不能按約定出售的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并返還甲方已支付的全部款項。五、違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付房款總額的__________%，乙方有權(quán)解除本合同，并返還甲方已支付的款項。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為甲方已支付房款總額的__________%，并賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。甲方：（簽字）____________日期：________________乙方：（簽字）____________日期：________