2023正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同

2023正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版引言第一條合同背景1.1出租方：【填寫出租方名稱】，注冊地質(zhì)：【填寫出租方注冊地質(zhì)】。1.2承租方：【填寫承租方名稱】，注冊地質(zhì)：【填寫承租方注冊地質(zhì)】。1.3合同簽署日期：【填寫簽署日期】。1.4商鋪地質(zhì)：【填寫商鋪地質(zhì)】。第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2承租方應(yīng)在租賃期屆滿前【填寫提前通知天數(shù)】提前書面通知出租方是否續(xù)租或終止合同。第三條商鋪用途3.1商鋪的具體用途為：【填寫商鋪的具體用途】。3.2承租方不得將商鋪用于與商鋪用途不符的經(jīng)營活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【填寫租金金額】人民幣，合計(jì)【填寫總租金金額】人民幣。4.2租金的支付方式為：【填寫支付方式】。4.3承租方應(yīng)在每月的【填寫支付日】前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定，向出租方支付【填寫押金金額】人民幣作為保證金。5.2在租賃期滿并確認(rèn)無任何欠款和損壞后，出租方應(yīng)將押金退還給承租方，退還期限為【填寫退還期限】。5.3如承租方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條維修與裝修責(zé)任6.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕事宜，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對商鋪進(jìn)行任何形式的裝修。如有裝修需求，應(yīng)提前向出租方提交裝修方案。第七條合同終止7.1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】日書面通知出租方。7.2出租方有權(quán)在租賃期屆滿時(shí)對商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或違規(guī)使用的情況，出租方有權(quán)不續(xù)租本合同并要求承租方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1如果承租方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2出租方在解除合同后有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求承租方在【填寫解除合同后的期限】內(nèi)交還商鋪。第九條爭議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式【填寫份數(shù)】份，出租方和承租方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為：【填寫附件內(nèi)容】。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并取代一切之前關(guān)