商品房租賃合同書

第頁共頁商品房租賃合同書[合同編號]商品房租賃合同書（二）甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的使用權(quán)；乙方有意向租賃該房屋并具備租賃條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，供雙方共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于：[房屋地址]的房屋出租給乙方作為租賃物，該房屋的基本信息如下：房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]交通情況：[交通情況]采光情況：[采光情況]使用用途：[使用用途]其他特殊情況：[特殊情況]2.甲方將在簽訂本合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，雙方如有需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]，大寫：[租金總額大寫]。（2）支付方式：乙方同意按照每[支付周期]支付[應(yīng)支付金額]的方式支付租金，每次支付間隔為[支付間隔]。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付時間和方式向甲方支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金。第四條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方在房屋租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，保證房屋的正常使用。若房屋需要維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。2.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及提前終止費(fèi)用。第六條其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：