標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村自建房買賣合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村自建房買賣合同范本出賣方（以下簡稱乙方）：姓名/單位：住所/注冊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱甲方）：姓名/單位：住所/注冊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于乙方是自建房房屋的合法所有者，并有權(quán)處分該房屋；鑒于甲方愿意購買乙方所屬的自建房房屋，并自愿支付相應(yīng)的房款；乙方和甲方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方出售自建房房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：___________________2.房屋性質(zhì)：自建房3.房屋地址：___________________4.房屋面積：___________________5.房屋結(jié)構(gòu)：___________________6.房屋交付日期：________________第二條房款價(jià)格及支付方式1.房款總價(jià)：人民幣________元（大寫：________）。2.房款首付：人民幣_______元（大寫：________），應(yīng)在購買方簽署本合同后的_____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.房款余款：人民幣_______元（大寫：________），應(yīng)在購買方簽署本合同后的_____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.乙方自愿提供相應(yīng)的過戶手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，以便購買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.若因乙方原因未能如期提供相關(guān)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：人民幣________元。第四條房屋權(quán)屬保障1.乙方保證房屋屬實(shí)，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.若房屋存在任何權(quán)屬糾紛或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無條件退還購買方已支付的全部房款及提供相應(yīng)的賠償。3.在房屋過戶完成后，乙方將不再對房屋的權(quán)屬問題負(fù)責(zé)，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第五條房屋狀況及維修責(zé)任1.乙方保證房屋處于良好的使用狀況，不存在重大的結(jié)構(gòu)性問題。2.在房屋過戶完成后，購買方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。3.若在過戶前因乙方原因?qū)е路课菔軗p或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自由意志，并具有法律效力。2.本合同的解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：