深圳市租賃合同書

第頁共頁深圳市租賃合同書甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于深圳市的房屋出租給乙方使用，具體地址為：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限本次租賃的期限為（具體起止日期），共計（租賃期限）個月/年。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每個月人民幣（具體金額）的價格支付租金給甲方。2.支付方式：租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每個月（具體日期）之前將租金支付給甲方。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時需支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（具體金額）。2.甲方在租賃期屆滿、乙方按照約定退還房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)返還乙方所支付的押金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按約定時間搬入房屋，并妥善使用房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和甲方提供的物品，不得損壞或丟失。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定保持房屋的清潔、整潔及環(huán)境衛(wèi)生。4.甲方可隨時通知乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金及押金。2.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方催款，并要求乙方支付逾期利息。3.若乙方在使用房屋過程中損壞設(shè)施設(shè)備或丟失甲方提供的物品，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)或租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條租賃物歸還1.租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并與甲方進(jìn)行房屋交接。2.乙方應(yīng)將房屋清潔整齊，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或整改。3.甲方在房屋交接驗(yàn)收合格后，應(yīng)返還乙方所支付的押金。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)將爭議提交至人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（