單間房屋租賃合同書通用

第頁共頁單間房屋租賃合同書通用房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的單間房屋租賃事宜達(dá)成如下約定：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（面積）平方米。2.房屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。3.房屋租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。第二條租金與支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月租金為（金額）人民幣。（2）付款方式：每月的租金須于每月的（日期）之前付清。2.乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金：乙方需支付（金額）人民幣作為押金，在租期屆滿后無任何違約行為時(shí)將全額退還。（2）退還方式：押金將于租期結(jié)束后（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除必要的修繕費(fèi)用。第三條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于房屋及設(shè)施的修理、維護(hù)等。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，并按照使用說明正確使用。3.乙方對房屋及設(shè)施的損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第四條房屋使用權(quán)1.乙方取得租賃房屋的合法使用權(quán)，可以自行使用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆改或用于違法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃房屋用于除居住之外的其他商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條合同解除1.乙方未按照約定支付租金，且在收到甲方書面催告后（天數(shù)）內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方違反第四條約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條合同變更與終止1.合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或提前搬離。（1）如乙方選擇續(xù)租，雙方須另行商定新的租金和租賃期限。（2）如乙方選擇搬離，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并按照約定退還房屋。2.對于雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并歸還無欠款項(xiàng)。第七條不可抗力如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的修改、補(bǔ)充及終止必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字