廠房土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

第頁共頁廠房土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲乙雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下約定：第一條買賣標的物1.1甲方擁有位于[地點]的廠房及其配套設(shè)施以及相關(guān)土地（以下簡稱“標的物”）。1.2標的物的面積為[面積]平方米，土地使用權(quán)證號為[證號]，土地面積為[面積]平方米。第二條買賣價格2.1買賣價格為[金額]人民幣。2.2買賣價格的支付方式為：[支付方式]。2.3買賣價格的支付時間為：[支付時間]。第三條過戶手續(xù)3.1買受人應當自本合同簽訂之日起[日期]個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。甲方應配合買受人辦理過戶手續(xù)，并提供必要的資料和協(xié)助。3.2過戶費用由買受人承擔，具體費用根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定確定。第四條標的物的交付4.1標的物的交付日期為本合同生效之日起[日期]個工作日內(nèi)。4.2標的物的交付方式為[交付方式]。第五條標的物的權(quán)屬5.1標的物的權(quán)屬由房管部門進行辦理，辦理手續(xù)完成后，標的物的權(quán)屬歸屬買受人所有。5.2買受人提供辦理權(quán)屬的所需材料，并承擔相關(guān)費用。5.3當標的物的權(quán)屬辦理完成后，甲方應將相應的權(quán)屬證書交予買受人。第六條附屬設(shè)施6.1標的物包括相關(guān)附屬設(shè)施，具體包括但不限于[附屬設(shè)施]。6.2附屬設(shè)施歸屬買受人所有，甲方應保證附屬設(shè)施的完好性并在交付標的物時予以完好交付。第七條保證及承諾7.1甲方保證標的物的真實性及其擁有權(quán)，并保證標的物在簽訂本合同之日不受任何擔保、限制或抵押。7.2甲方承諾標的物不侵犯第三方的合法權(quán)益，否則甲方將承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1甲方如未按照本合同的約定向買受人交付標的物或未及時辦理過戶手續(xù)，應向買受人承擔違約責任。8.2買受人如未按照本合同的約定支付買賣價格，應向甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。9.2本合同的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交上海仲裁委員會仲裁解決。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他約定10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至買受人辦理過戶手續(xù)并完成付款后終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）