常用版房屋租賃合同范文

第頁共頁常用版房屋租賃合同范文《房屋租賃合同》甲方（出租方）：（出租方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和用途：（房屋結(jié)構(gòu)和用途）3.房屋面積：（房屋面積）4.出租房屋的具體樓層和房號：（具體樓層和房號）第二條租賃期限1.租賃期限為（租賃年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方提前退房，乙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知甲方，并按照雙方同意的方式支付違約金。（提前天數(shù)）天內(nèi)的通知，乙方需支付違約金（違約金金額）元。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（租金金額）元/月，乙方每月應(yīng)在（固定日期）之前支付租金給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的（滯納金比例）%。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付甲方押金（押金金額）元，作為履行本合同的保證。2.租期屆滿或乙方提前退租時，甲方在收到乙方交還房屋及其配套設(shè)施后的（退房天數(shù)）天內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.如乙方存在以下情況，甲方有權(quán)向乙方扣除相應(yīng)金額：（1）房屋或設(shè)施損壞：根據(jù)實際修復(fù)費用扣除；（2）未支付的租金、水電費用等：將押金中相應(yīng)金額扣除；（3）合同期內(nèi)違約的：按違約條款扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，如乙方在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)按時繳納相應(yīng)的水、電、燃?xì)赓M用，并負(fù)責(zé)自行維修由其不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞。3.租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改建，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第六條房屋用途限制1.乙方承諾及保證僅將房屋用作居住之用，不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.乙方在住宅社區(qū)內(nèi)居住時，應(yīng)遵守社區(qū)秩序，不得從事影響鄰里關(guān)系、擾亂社區(qū)安寧的活動。第七條解除合同及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按照人民法院給付相當(dāng)于受益方一方約定費用的數(shù)額返還對方。2.甲乙雙方一方認(rèn)為另一方存在違約情形，應(yīng)書面通知違約方，并在接到通知后（違約期限）天內(nèi)補救。補救期內(nèi)如未履行相應(yīng)義務(wù)，則被通知方自動認(rèn)定為違約方，并對應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項1.本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同未盡的事宜，可在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條合同生效及存檔1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效，并存檔備查。甲方（出租方）：_______