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第頁共頁商品房以租代售出租合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方對甲方名下位于[商品房所在地址]的房產進行租賃達成如下協議并共同遵守：第一條租賃物及租金1.1甲方在本合同的出租期限內，將其名下的位于[商品房所在地址]的房產以租賃的方式出租給乙方。租賃物的具體信息如下：[房產基本信息]1.2乙方同意按照如下條件支付租金：租金金額：_________[租金金額]元/月。支付方式：銀行轉賬/現金支付。付款日期：每月的___日（如果需要提前通知，請?zhí)顚懢唧w日期）。付款賬戶：_____[甲方銀行賬號]。乙方在每次租金支付后，甲方將為其開具相應的租金發(fā)票或收據。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______[具體租賃期限]起至______[具體租賃期限]止。第三條房屋保修責任3.1在本合同租賃期內，如因房屋設施、管道、電器等非乙方因過錯而導致損壞，甲方有責任及時維修和更換。3.2如因乙方過錯導致房屋設施、管道、電器發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的修復費用，需要由專業(yè)維修人員進行修復。第四條合同解除和終止4.1本合同在以下情況下可以被解除：（1）雙方協商一致解除；（2）乙方違反本合同的約定，甲方向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在_______日內糾正，并違約后續(xù)繼續(xù)履行合同的義務，乙方未在約定期限內糾正的。4.2本合同在以下情況下可以被終止：（1）甲方提前通知乙方______日，終止本合同；（2）乙方提前_____個月通知甲方，終止本合同；（3）發(fā)生國家法律法規(guī)規(guī)定不得居住商品房的情況。第五條其他約定事項5.1乙方須將處所登記在房屋所在地派出所或住建部門。5.2甲方提供的商品房在出租期內不得轉租或者做其他商業(yè)用途。第六條違約責任6.1本合同一方違約，應當按照法律規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時，違約方還應當承擔因違約而給對方造成的其他一切損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不能解決，則提交人民法院裁決。第八條合同生效8.1本合同在雙方簽字后立即生效，并具有相應的法律效力。8.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，并提交有關單位備案。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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