土地居間合同書

第頁共頁土地居間合同書甲方：（出售方/出租方）住所/地址：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：聯(lián)系電話：乙方：（購買方/承租方）住所/地址：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下土地居間合同，共同遵守并履行：第一條合同目的甲方是合法擁有以下土地的權(quán)益人，并有意將該土地出售（或出租）予乙方：土地性質(zhì)及面積：土地權(quán)屬性質(zhì)：土地坐落地點：第二條合同內(nèi)容1.甲方委托乙方作為代理人，負(fù)責(zé)與購買方（或承租方）進(jìn)行土地交易的居間工作。2.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與購買方（或承租方）進(jìn)行土地交易的洽談、協(xié)商，并簽訂土地交易合同等相關(guān)文件。第三條委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，至土地交易完成為止。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)提供真實有效的土地權(quán)證等必要的土地權(quán)屬證明文件；(2)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)；(3)為乙方辦理居間交易所需的其他必要手續(xù)；(4)按照約定支付乙方居間費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)代表甲方與購買方（或承租方）進(jìn)行土地交易的洽談、協(xié)商，并簽訂土地交易合同等相關(guān)文件；(2)在居間交易中盡職盡責(zé)，遵守交易雙方的意愿并維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；(3)不泄露甲方的商業(yè)秘密和其他相關(guān)信息；(4)完成居間交易后，與甲方結(jié)算居間費(fèi)用。第五條費(fèi)用和支付1.甲方同意在土地交易成功后，支付乙方居間費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。2.如因甲方原因?qū)е峦恋亟灰孜茨艹晒Γ追饺孕柚Ц兑曳揭呀?jīng)發(fā)生的必要費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。2.如果甲方未能按照約定支付乙方的居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方/出租方）：乙方（購買方/承租方）：簽字：簽字：日期：