建筑用地承包合同

第頁共頁建筑用地承包合同當事人:甲方(出租方):地址:統(tǒng)一社會信用代碼:乙方(承包方):地址:統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方作為出租方，擁有位于_____的建筑用地，并希望委托乙方作為承包方進行建筑項目的開發(fā)和管理，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的與內容1.1甲方同意將其擁有的位于_____的建筑用地出租給乙方，用于乙方開展建筑項目，并由甲方提供相應的權益和支持。1.2乙方同意在合同期限內對所承包的建筑用地進行規(guī)劃、設計、施工，并承擔相應的責任和義務。第二條建設規(guī)劃與設計2.1乙方應當根據(jù)甲方提供的建設規(guī)劃要求和設計要求，對建筑用地進行規(guī)劃和設計，并經甲方審核同意后方可施工。2.2乙方承擔設計和施工過程中的安全責任，并確保符合國家相關的規(guī)定、標準及法律法規(guī)。第三條合同期限與租金3.1本合同期限為__年。自合同簽署之日起生效。3.2甲方同意提供建筑用地給乙方使用，并同意乙方在合同期限內進行建設和管理。3.3乙方應當按照雙方協(xié)商一致的租金標準，按月/季度/年度向甲方支付租金。第四條項目建設與管理4.1乙方應當按照雙方約定的時間表和進度，按照甲方提供的建設要求進行項目的建設。4.2乙方應當建立健全的項目管理機構，負責施工的組織、監(jiān)督、驗收等事宜，并向甲方及時匯報項目的進展情況。4.3乙方在建設過程中應遵守國家法律法規(guī)、相關政策，保證工程質量和安全，并及時修復和整改出現(xiàn)的問題。第五條項目竣工與交接5.1乙方完成項目建設后，應邀請甲方進行驗收。5.2驗收合格后，乙方應當向甲方提供相關建筑工程竣工文件及有關證明材料。5.3乙方完成竣工交接后，甲方應將建筑用地的使用權證書、產權證書等相應文件交付給乙方。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定的時間和質量要求完成建設項目，甲方有權要求乙方進行整改，并視情況給予相應的處罰。6.2若甲方未按合同約定的時間提供建設所需的相關準備工作或支持，應向乙方支付相應的違約賠償金。第七條合同解除與終止7.1本合同經雙方協(xié)商一致或依法解除的，應書面形式通知對方，并進行相應的清償和結算。7.2在合同期限屆滿前，如乙方提出解除合同的，甲方同意支付相應的賠償金。第八條運算法與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2對于本合同的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應通過訴訟解決。第九條合同變更和補充9.1對本合同的任何修改、變更或補充事項，應由甲乙雙方簽署補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第十條合同生效與備案10.1本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。10.2本合同備案機關為:_____。第十一條其他事項11.1本合同附件包括:_____(列明附件名稱)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承包方):簽字：______________簽字：___