二手房銷售協(xié)議書

二手房銷售協(xié)議書協(xié)議雙方姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：房屋基本信息乙方同意將其擁有的位于房屋所在地的房屋，房產(chǎn)證編號(hào)為房產(chǎn)證號(hào)的二手房屋出售給甲方。房屋交付甲方同意以金額的價(jià)格購買乙方所屬的房屋。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議后的付款時(shí)限內(nèi)，甲方應(yīng)將全款支付給乙方。甲方應(yīng)在支付房款后付款時(shí)限內(nèi)，與乙方協(xié)商辦理過戶手續(xù)。房屋權(quán)屬和轉(zhuǎn)讓乙方保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、糾紛等情況。乙方保證向甲方提供的房屋資料真實(shí)有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)所引發(fā)的法律責(zé)任。甲方在付款前有權(quán)要求乙方出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的合法權(quán)屬。在甲方付款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋的所有過戶手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。如果因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還雙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。房屋狀況和保修乙方保證房屋在簽署本協(xié)議時(shí)沒有存在任何質(zhì)量問題。房屋交付后，乙方不承擔(dān)對(duì)房屋的任何保修責(zé)任。如經(jīng)過乙方同意，甲方可委托專業(yè)人士對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測，甲方對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。違約責(zé)任在簽署本協(xié)議后，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。對(duì)于因一方違約而導(dǎo)致的其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。司法管轄本協(xié)議適用法律。如雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽署地的人民法院起訴。其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方經(jīng)協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。本協(xié)議一式兩