手房二次按揭房屋交易合同范本

手房二次按揭房屋交易合同范本手房二次按揭房屋交易合同范本手房二次按揭房屋交易合同范本手房二次按揭房屋交易合同1.合同主體信息甲方出售方：姓名/名稱：甲方姓名/公司名稱聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼地質(zhì)：甲方地質(zhì)乙方購買方：姓名/名稱：乙方姓名/公司名稱聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼地質(zhì)：乙方地質(zhì)2.房屋信息房屋基本信息如下:房屋地質(zhì)：房屋地質(zhì)房屋面積：房屋面積平方米房屋類型：房屋類型使用權(quán)類型：使用權(quán)類型房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬房屋戶型：房屋戶型建筑年代：建筑年代房屋裝修：房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述有無抵押/貸款：是否有抵押/貸款3.交易條款3.1房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明、土地使用證等相關(guān)法律文件。房屋的裝修和現(xiàn)狀應(yīng)與本合同約定一致。3.2交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)為交易總價(jià)元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起首付款支付期限內(nèi)支付首付款金額元作為首付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在貸款金額支付期限內(nèi)支付，乙方可選擇通過貸款或其他方式支付。甲方應(yīng)提供相關(guān)的貸款手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理貸款事宜。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)在乙方支付完全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4房屋瑕疵擔(dān)保甲方保證所售房屋沒有重大瑕疵，并承諾對(duì)于任何合理的瑕疵要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在收房收房期限后才能向甲方主張瑕疵擔(dān)保權(quán)利。3.5違約責(zé)任若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解除合同或拒絕履行合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于合同履行過程中的費(fèi)用和損失。3.6合同解除雙方協(xié)商一致解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。解除合同時(shí)，應(yīng)按照已履行部分的約定進(jìn)行處理。4.其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)議。其他未盡事宜，按雙方協(xié)商一致辦理。注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方出售方簽字：___________________日期：___________________乙