全權(quán)委托代理房產(chǎn)出租合同

全權(quán)委托代理房產(chǎn)出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方出租方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方代理方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方全權(quán)代理房產(chǎn)出租事宜，包括但不限于房產(chǎn)的宣傳、租戶篩選、租賃合同的簽訂等。1.2乙方作為甲方的全權(quán)代理人，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的專業(yè)判斷，制定出租價(jià)格，并與租戶洽談、簽訂租賃合同。2.委托期限2.1本次委托的期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若期限屆滿后，雙方未另行續(xù)簽或解除本合同，則合同自動(dòng)延續(xù)______年。3.委托權(quán)益3.1甲方授予乙方代理租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部權(quán)益，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。3.2乙方有權(quán)按照甲方的授權(quán)，代甲方處理房屋出租過程中的各種問題和糾紛。4.傭金及支付方式4.1乙方作為甲方的全權(quán)代理人，有權(quán)收取與房產(chǎn)出租有關(guān)的傭金。4.2傭金為租賃金額的______%百分之______。傭金由乙方自租戶簽約成功之日起開始計(jì)算，并在扣除服務(wù)費(fèi)用后，將剩余金額及時(shí)退還給甲方。4.3傭金支付方式為一次性支付，租戶簽約后的第一個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.保密義務(wù)5.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他履約信息，不得泄露給第三方。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商業(yè)秘密和其他履約信息進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。6.違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.2本合同一方違約后，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同的解除與終止8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與效力以及合同履行過程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.合同的生效與變更9.1本合同及其附件經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。9.2本合同的修改、補(bǔ)充及附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。甲方出