倉(cāng)庫(kù)房屋租賃的合同

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃的合同倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同

甲方（出租方）：

（名稱）：

（地址）：

（電話）：

乙方（承租方）：

（名稱）：

（地址）：

（電話）：

為明確甲方與乙方之間倉(cāng)庫(kù)房屋的租賃事項(xiàng)，特訂立本合同。

第一條合同信息

1.1倉(cāng)庫(kù)房屋基本信息：

（1）租賃房屋地址：

（2）租賃面積：

（3）租賃用途：

（4）租賃期限：

（5）租金金額：

（6）付款方式：

1.2乙方自行承擔(dān)租賃房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，甲方不承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。

第二條租金及付款方式

2.1租金金額為人民幣（￥）________元，包括增值稅/不包括增值稅（選擇一項(xiàng)）。

2.2乙方須在租賃期限開始前______日將全部租金支付給甲方。支付方式為：（選擇一項(xiàng)）

（1）一次性支付：乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金金額；

（2）分期支付：乙方須將租金分為______期支付，每期于每月______日前支付當(dāng)期租金。

2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照租賃用途合理使用，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，應(yīng)當(dāng)將房屋和配套設(shè)施交還給甲方，保持房屋的原狀，并做好相關(guān)清理工作。

第四條違約處理

4.1若乙方違反本合同約定，在甲方通知后，乙方應(yīng)立即補(bǔ)正，并賠償甲方因此造成的一切損失。

4.2若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未支付租金、擅自將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)等惡意行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

第五條法律適用和爭(zhēng)議解決

5.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2如甲方與乙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同變更和解除

6.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。

6.2若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免和不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均可解除本合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

第七條合同生效與附件

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

日期：

乙方（簽字/蓋章）：

日期：第八條保密條款

8.1甲方與乙方在合作過程中可能會(huì)接觸到彼此的商業(yè)信息和機(jī)密信息，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該等信息予以保密。

8.2除非經(jīng)過雙方事先書面同意或法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)信息和機(jī)密信息。

8.3任何一方違反本保密條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條通知方式

9.1甲方和乙方在履行本合同過程中的任何通知或文件傳遞，可以通過郵件、傳真、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行。

9.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)到對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱，或留存在對(duì)方知悉并經(jīng)常閱讀、接受信件的地方。

第十條其他條款

10.1本合同未約定的事項(xiàng)，由甲方和乙方通過協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同部分條款如因任何原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

10.3本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)商議并簽署書面修訂合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改。

以上為雙方就倉(cāng)庫(kù)房屋