建筑裝修承包合同

第頁共頁建筑裝修承包合同甲方（承包人）：xxxxxx（身份證號碼）乙方（工程承包商）：xxxxxx（身份證號碼）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將其位于xxxxxx的房屋進行裝修，委托乙方負(fù)責(zé)完成相關(guān)裝修工程。雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程范圍1.裝修項目包括但不限于：墻體拆除、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、天花板安裝、門窗更換、水電改造等相關(guān)工程。2.具體的施工項目、施工方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見本合同的附件，甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的圖紙和設(shè)計要求，并與乙方充分溝通確定。第三條工期和工程款1.工期：乙方承諾按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，具體工期為xxx天。2.工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付給乙方。工程款總額為xxxxxx元，分為兩階段支付：（1）第一階段支付：乙方完成工程的50%后，甲方應(yīng)及時支付工程款的30%；（2）第二階段支付：乙方完成工程的100%后，甲方應(yīng)支付工程款的70%。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，逾期未付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款。第四條工程質(zhì)量和保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量符合甲方的設(shè)計要求和工程規(guī)范。如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時進行修復(fù)。2.工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提供工程質(zhì)量保修期為xxx個月。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方須及時免費提供維修服務(wù)。第五條安全生產(chǎn)和保險責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的安全措施保證施工期間的安全。2.乙方應(yīng)為本合同約定的裝修工程投保相關(guān)的工程保險，保證甲方在工程施工過程中發(fā)生的意外損失得到合理賠償。第六條變更和解除合同1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更合同。未經(jīng)書面協(xié)商，任一方不得擅自變更合同。2.乙方如未能按照約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付逾期款。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，效力以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。第九條其他事項1.附件：本合同的附件為不可分割的組成部分，對本合同的內(nèi)容具有約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽