山西省房地產(chǎn)買賣合同(預售)

第頁共頁山西省房地產(chǎn)買賣合同(預售)合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方當事人友好協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方向乙方出售下列房地產(chǎn)達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)坐落于山西省[具體區(qū)域]1.2房地產(chǎn)位于[具體地址]1.3房地產(chǎn)總面積為[具體面積]1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]1.5房地產(chǎn)使用權(quán)年限為[使用權(quán)年限]1.6房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬清楚的登記在乙方名下第二條房地產(chǎn)交付及驗收2.1房地產(chǎn)交付標準按[具體規(guī)定]執(zhí)行，甲方應按規(guī)定時間將房地產(chǎn)交付給乙方2.2乙方應按照約定時間進行驗收，驗收合格即確定房地產(chǎn)的交付第三條交款及付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向甲方支付首付款[具體金額]，作為首期款，乙方應在指定時間內(nèi)支付，并由乙方提供相應的支付憑證3.2乙方應在甲方交付房地產(chǎn)時，支付房屋款項的尾款[具體金額]，并由乙方提供相應的支付憑證3.3甲方應向乙方提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證，用于乙方的報銷或備案手續(xù)第四條風險責任4.1在房地產(chǎn)交付前，房地產(chǎn)的任何損失、損毀、盜竊等風險由甲方承擔4.2房地產(chǎn)交付后，房地產(chǎn)的損失、損毀、盜竊等風險由乙方承擔第五條違約責任5.1若甲方未按時交付房地產(chǎn)，甲方應賠償乙方因此所受的損失，賠償金額為已支付房屋款項的百分之[具體百分比]，并支付逾期的違約金5.2若乙方未按時支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付房屋款項金額的百分之[具體百分比]計算第六條合同終止6.1甲方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不真實、不準確或者違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金以已支付房屋款項的百分之[具體百分比]計算6.2乙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實、不準確或者違反本合同約定的，乙方有權(quán)單方面終止本合同，甲方應向乙方支付已支付房屋款項的違約金，違約金以已支付房屋款項的百分之[具體百分比]計算第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律7.2凡因履行本合同所引起的一切爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力8.3本合同的任何修改或補充事項應經(jīng)