工程主管試題-第七輪

工程主管試題-第七輪您的姓名：[填空題]*_________________________________項目名稱：[填空題]*_________________________________一、多選題1、利用熱媒通常是水、蒸汽和熱風(fēng)將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng)，稱為（）系統(tǒng)。

[單選題]*A.傳輸B.供熱(正確答案)C.供風(fēng)D.供水2、在物業(yè)移交后，（）內(nèi)編制好物業(yè)承接查驗報告，并提報當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)公司、物業(yè)平臺公司工程管理部門。[單選題]*A.一周B.一個月C.三個月(正確答案)D.半年3、對物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的工程遺留問題，一般問題，要求建設(shè)單位在兩周內(nèi)解決；重大問題，要求建設(shè)單位在（）內(nèi)解決，必要時由物業(yè)物業(yè)平臺公司相關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助處理。對于長時間不予解決或者解決不了、勢必會影響正常的物業(yè)管理的遺留問題，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)征詢地產(chǎn)同意后，啟用超時維修程序，選聘合格資質(zhì)的單位進行修復(fù)，費用由建設(shè)單位從相關(guān)責(zé)任單位扣除。[單選題]*A.一周B.一個月(正確答案)C.三個月D.半年4、物業(yè)服務(wù)中心工程部負責(zé)人組織各工程專業(yè)系統(tǒng)的（），移交資料及日常運維過程資料的收集與交接；指定工程檔案管理專員定期檢查檔案管理落實情況。[單選題]*A.承接陪驗B.接管驗收(正確答案)C.設(shè)備設(shè)施采購D.危險源臺賬5、每年的（）之前，由工程部負責(zé)人制定下一年度《工程部工具年度采購計劃》并上報公司審批?！綝】[單選題]*A.3月1日B.7月13日C.10月8日D.12月15日(正確答案)6、機房配備應(yīng)急照明燈、滅火器（配置標(biāo)準(zhǔn)：每25平米配置1具2KG的滅火器，單個獨立防火分區(qū)配置不得少于（）具）和防煙面具。[單選題]*A.1B.2(正確答案)C.3D.47、為保障電梯設(shè)備安全運行、懂得如何對維保單位監(jiān)管，電梯達（）臺以上的項目，至少配置持電梯管理員上崗證一人。[單選題]*A.10B.20C.40(正確答案)D.1008、物業(yè)工程檔案分為：接管驗收資料、（）和運維工作形成的相關(guān)資料。[單選題]*A.物資臺賬B.日常運行基礎(chǔ)資料C.維護管理基礎(chǔ)資料D.設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)資料(正確答案)9、設(shè)備設(shè)施接管后三個月內(nèi),物業(yè)服務(wù)中心工程部組織建立（）。每年需對臺賬的基本信息數(shù)據(jù)進行核對，確保臺賬的準(zhǔn)確性和有效性。[單選題]*A.設(shè)備設(shè)施臺帳(正確答案)B.危險源臺賬C.鑰匙臺賬D.物資臺賬10、物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人每（）核查工程物資管理工作落實情況及庫存、進出倉記錄不少于一次。[單選題]*A.天B.周C.季度(正確答案)D.年11、自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)全面履行前期物業(yè)服務(wù)合同約定的、法律法規(guī)規(guī)定的以及行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)，承擔(dān)因管理服務(wù)不當(dāng)致使物業(yè)共用部位、（）或者滅失的責(zé)任。[單選題]*A.共用設(shè)備設(shè)施毀損(正確答案)B.業(yè)主個人財產(chǎn)損失C.遺留問題D.自然災(zāi)害12、物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議后，（）日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)，接管物業(yè)服務(wù)用房以及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施。[單選題]*A.3B.7C.10(正確答案)D.1513、工程檔案采取紙頁檔案和電子版檔案并行管理方式，（）材料必須保留紙質(zhì)檔案。[單選題]*A.基礎(chǔ)檔案(正確答案)B.宣傳檔案C.采購檔案D.機密檔案14、為不影響節(jié)假日維修工作的開展，工程部負責(zé)人可在節(jié)假日前統(tǒng)一領(lǐng)用一批備用材料。節(jié)假日未使用的材料，統(tǒng)一由工程部負責(zé)人于節(jié)假日后（）天內(nèi)退回總倉，并辦理退倉手續(xù)。[單選題]*A.三(正確答案)B.五C.七D.十四15、物業(yè)工程檔案分為：接管驗收資料、（）和運維工作形成的相關(guān)資料。[單選題]*A.物品物資基礎(chǔ)臺賬B.日常運行基礎(chǔ)資料C.維護管理基礎(chǔ)資料D.設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)資料(正確答案)16、（）為工程鑰匙管理的第一責(zé)任人，負責(zé)部門鑰匙的保管、使用、外借、配置等管理工作。[單選題]*A.工程值班負責(zé)人(正確答案)B.安防值班負責(zé)人C.項目經(jīng)理D.前臺人員17、固定資產(chǎn)：單位價值（）元以上或者使用年限超過一年以上的物品。[單選題]*A.1000B.2000(正確答案)C.5000D.1000018、物業(yè)平臺公司工程管理部門每半年、品質(zhì)主管部門每年抽查新交項目承接查驗管理工作及工程遺留問題的跟進處理情況不少于（）次，并有過程記錄。[單選題]*A.一(正確答案)B.三C.四D.五19、對物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的工程遺留問題，一般問題，要求建設(shè)單位在（）內(nèi)解決；重大問題，要求建設(shè)單位在一個月內(nèi)解決，必要時由物業(yè)物業(yè)平臺公司相關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助處理?！綝】[單選題]*A.三日B.七日C.一周D.兩周(正確答案)20、設(shè)備設(shè)施接管后三個月內(nèi),物業(yè)服務(wù)中心工程部組織建立《設(shè)備設(shè)施臺帳》。（）需對臺賬的基本信息數(shù)據(jù)進行核對，確保臺賬的準(zhǔn)確性和有效性。[單選題]*A.每天B.每季度C.每半年D.每年度(正確答案)21、保利物業(yè)的企業(yè)精神（）[單選題]*A.星火精神(正確答案)B.相信自己C.竭盡所能D.心向遠方22、以下哪個選項為保利發(fā)展二十字軍規(guī)？（）[單選題]*A.奮發(fā)向上精誠團結(jié)紀(jì)律嚴(yán)明樂于奉獻規(guī)范誠信B.奮發(fā)向上團結(jié)協(xié)作紀(jì)律嚴(yán)明忠誠服從規(guī)范誠信C.奮發(fā)向上團結(jié)協(xié)作樂于奉獻規(guī)范誠信紀(jì)律嚴(yán)明(正確答案)D.奮發(fā)向上精誠團結(jié)紀(jì)律嚴(yán)明忠誠服從規(guī)范誠信23、以下哪個選項是保利發(fā)展的帥才五星模型？（）[單選題]*A.政治定力獨當(dāng)一面塑造團隊志存高遠經(jīng)營思維B.政治定力經(jīng)營思維勇于開拓塑造團隊突破創(chuàng)新(正確答案)C.對黨忠誠獨當(dāng)一面塑造團隊志存高遠經(jīng)營思維D.對黨忠誠勇于開拓塑造團隊突破創(chuàng)新經(jīng)營思維24、以下哪個選項不是保利發(fā)展控股集團核心價值觀的內(nèi)容？（）[單選題]*A.核心價值觀于公司三十周年之際正式提出(正確答案)B.核心價值觀：向心向上向善C.邏輯底座：員工向上團隊向心企業(yè)向善D.保利三原色：紅色金色綠色25、以下哪個選項是公司品牌理念？（）[單選題]*A.和者共創(chuàng)B.科學(xué)筑家C.和者筑善(正確答案)D.同享同心同創(chuàng)二、多選題1、物業(yè)平臺公司工程管理部門負責(zé)對各項目（）進行審核；審核各項目水電能耗結(jié)轉(zhuǎn)報表，了解、分析突增狀況成因，并提供技術(shù)支持；定期對項目設(shè)備設(shè)施的運行情況進行抽查、監(jiān)督、指導(dǎo)；為項目設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)化實施，提供技術(shù)保障。*A.設(shè)備設(shè)施的計劃管理(正確答案)B.預(yù)算管理方案(正確答案)C.設(shè)備升級改造計劃(正確答案)D.采購計劃2、設(shè)備設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備設(shè)施安裝牢固、()*A.外觀完好(正確答案)B.無破損現(xiàn)象(正確答案)C.設(shè)備潔凈(正確答案)D.功能常新(正確答案)3、工程突發(fā)事故：是指運行中的設(shè)備，因非正常原因引起的損壞，造成停機或效能降低，危害人類生命財產(chǎn)安全，且造成一定后果和影響的事件。工程突發(fā)事故分為：一般事故、重大事故、特大事故三類。工程突發(fā)事故性質(zhì)分為()三類。*A.消防事故B.責(zé)任事故(正確答案)C.質(zhì)量事故(正確答案)D.自然事故(正確答案)4、下列敘述正確的是（）*A.機房配置的滅火器、防煙面具應(yīng)在門口位置就近懸掛擺放。(正確答案)B.機房消防電話必須保持功能完好，并與消防中心主機地址對應(yīng)。(正確答案)C.當(dāng)值人員應(yīng)掌握滅火器材的正確使用方法，熟知自救逃生的路徑。(正確答案)D.施工前應(yīng)清除動火現(xiàn)場的易燃物品，準(zhǔn)備好足夠的滅火器材；施工后可直接離開。5、物業(yè)服務(wù)中心工程檔案管理員建立各級檔案目錄，將各類文件、資料、圖紙、記錄按目錄要求存檔；迭代工程檔案的（）及銷毀；跟進工程檔案的外借、查閱及保密工作。*A.收集(正確答案)B.整理(正確答案)C.修改(正確答案)D.更新(正確答案)6、運行維修成本：指設(shè)備設(shè)施日常運行和養(yǎng)護過程中產(chǎn)生的成本費用。包括：維修工具的購置、（）、非常規(guī)維修物資年檢費用及設(shè)備設(shè)施責(zé)任保險等費用。*A.低值損耗零部件(正確答案)B.常規(guī)維修耗材(正確答案)C.外委維保費用(正確答案)D.人工成本7、低分回頭問卷根據(jù)業(yè)主日常居住的體驗動線進行設(shè)置，圍繞那些動線環(huán)節(jié)進行工作結(jié)果/痕跡、人員值崗狀態(tài)、服務(wù)響應(yīng)等內(nèi)容檢查（）*A.小區(qū)周邊(正確答案)B.進入小區(qū)(正確答案)C.樓宇巡視(正確答案)D.客服中心拜訪(正確答案)E.周界安防(正確答案)8、低分回頭看檢查專業(yè)模塊包括哪些（）*A.安全秩序(正確答案)B.公區(qū)環(huán)境(正確答案)C.公共設(shè)施(正確答案)D.人員表現(xiàn)(正確答案)9、紅線十條考卷中電梯內(nèi)各設(shè)施設(shè)備維護良好都包括哪些（）*A.頂燈(正確答案)B.電梯門(正確答案)C.地面(正確答案)D.墻面E.操作面板(正確答案)10、紅線十條考卷中，物業(yè)人員在崗不務(wù)正業(yè)行為有哪些（）*A.玩手機(正確答案)B.睡覺(正確答案)C.抽煙(正確答案)D.聚眾聊天(正確答案)1.一站式城鎮(zhèn)煥新包括安全新居、美好新貌、生活新享、人文新風(fēng)。[判斷題]*對(正確答案)錯2.相關(guān)閥門、管道及附件：各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏（明桿閥門要抹上黃油）；止回閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水；壓力表指示準(zhǔn)確，表盤清晰；管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落；點動水泵轉(zhuǎn)向正確，設(shè)備自投狀態(tài)運行良好達到設(shè)計要求。[判斷題]*對(正確答案)錯3.《民法典》規(guī)定：“建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他